自己动手建造房子100%

您好，

我决定自己100%建一栋房子。
由于房子不想花太多钱，我选择了木结构房屋的方案。
只是我有几个问题：

[*]我在德国完全不通过建筑公司，自己建房子，是否合法？（我没有资质，但有丰富的建房经验）
[*]我是否一定需要建筑师？还是可以不用？
[*]我是否一定需要结构工程师？
[*]我是否一定需要土壤检测员？

还有我遗漏了谁吗？

现在简要介绍一下我的房子：
木结构
只有一层
没有地下室
平屋顶
整个建筑约140平方米——也就是12*12米

房子大概就是这样子（很遗憾我不能放链接，因为会被罚款200欧元）

我已经看中了地块。

你好，

我决定完全自己建一栋房子。由于房子成本不宜过高，我选择了木屋方案。

如果建造坚固，我认为“实木房子更便宜”是一个谣言。

- 我完全没有建筑公司，可以自己在德国建房吗？（我没有资格证书，但有丰富的建房经验）

这在一定范围内是允许的，问题是如果没有合格的监督—至少一名工地主任—以及根据你的时间安排，是否能完成？对于电气和暖气的接表工作，你无论如何需要相关工种的持证技工。

我一定需要建筑师吗？还是可以没有？

建筑师必须制作建筑申请，所以需要。

我一定需要结构工程师吗？

他负责计算建筑师设计的结构如何建造，答案也是需要。

我一定需要地质勘察员吗？

如果你喜欢玩俄罗斯轮盘赌，那不需要。如果你想确保几年后你的房子依然完好无损，明确需要。

现在简单介绍一下我的房子：
木结构，只一层，没有地下室，平屋顶
大约140平方米，整个建筑约12*12米

由于大屋顶面积，成本不会便宜，依我看约为21万到23万欧元，具体取决于所用标准和技术，若是交钥匙工程。

这就是它的样子（很遗憾我这里不能放链接，因为会被罚200欧元）

你随时可以在这里上传图片。

祝好

谢谢建筑专家，

这座房子非常非常轻，将建在点基礎上

（我是否也需要在这种松软的土壤中做样本检测？——如果需要，这样的检测费用大概是多少？）

在一定范围内你可以这么做，问题是你是否能够在没有专业指导——至少有一名工地主任的情况下，以及根据你的时间安排做到呢？关于电气和供暖与各自计量表的连接你无论如何都需要有相关行业持有大师证书的技工！

我对这种建造方式非常了解，已经建造过几座类似的房子，但不是在德国。

关于电气工作，我可以自己铺设电线，只需要在接线时请电工吗？
还是说电气方面的工作必须全部由电工完成？

关于供暖，将会是被动式住宅。也就是说没有供暖。

由于屋顶面积大，价格不便宜，依我看约在21万到23万欧元之间，具体取决于使用的标准和技术，如果你选择交钥匙工程购买的话。

这种结构的屋顶非常容易搭建，所需材料也很少。




这里还有更多图片。

早上好， 你想自己一个人，没专业指导，建一座被动房？ 那祝你好运。你是做什么工作的？你知道被动房不只是因为没有暖气才叫被动房吗？ 房子总得有办法保暖...... 并且尽可能不失去这些热量。

- 你能独自计算结构力学吗？
- 如果你的房子倒塌，谁来负责？
- 你知道各个工种目前适用的规范吗？

你肯定需要一个建筑师，这也是有道理的。没有专业公司的签字，你拿不到电表——水表也是同样的道理。

- 你能独自计算结构力学吗？
- 如果你的房子倒塌，谁来承担责任？
- 你知道各个工种目前适用的规范吗？

你肯定需要一位建筑师，这也是有道理的。没有专业公司的签字，你是拿不到电表的——水表也是同样的道理。

我已经有一个建筑师备选，他也负责结构力学。

没有专业公司的签字，你是拿不到电表的——水表也是同样的道理。

这里电表和水表的费用是多少？

我还担心我的平屋顶，
关于第34条款，
我在德国还能拿到我房子的建筑许可吗？