现在建造还是等到有更多自有资金？

你好

我和我的女朋友目前租住一个70平方米的公寓，每月租金450欧元，目前我们还算满意，但我们认为这只是白白花钱，而且因为我们计划明年要孩子，所以我们考虑可能买一套房子或自己建房。

关于我们：
他：22岁，净收入约2000欧元
她：22岁，净收入约1800欧元（部分时间收入会中断，产假期间）
两人均为大公司的正式员工。

我们有朋友群里有很多手工能力很强的人提供帮助。

我们可以筹集到2万欧元的自有资金，可能还有一块赠与的建房用地，但我们还在考虑是否想搬到那里。月供大约会是多少呢？

我在Immoscout上找到了很多关于(m)Einsteinhaus的信息，我们真的很喜欢。

你们觉得我们是应该再等等，等有更多自有资金，还是应该开始计划，明年就开始？对于这么大的项目我们感到有些不确定。

此致
敬礼
Nicolai

这块地在哪里？离你们的工作地点交通很不方便，还是为什么会有怀疑？
地块和2万欧元的启动资金并不是坏开始。
Immoscout 上写的价格都是“袋鼠门”价……都是诱饵报价。
同样，房子便宜并不总是划算——就像生活中很多事情一样。

关于朋友们……这样一所房子比想象中要耗费更多的工作量……我们三个人整个周末都在忙着一个小花园房。我们的邻居现在已经在他们的二手房上折腾了两年。
在工作之余自己动手建房子需要大量的精力和时间。不想说自己动手不行，但也不要低估了这点。

以净收入约3000欧元（你妻子育儿津贴占60%）计算，最多能承担约1000欧元的月供，或者约24万欧元的贷款。

我们不会被赶出去，部分时候可能会付双倍租金/还款，如果我们放弃很多东西（假期/外出就餐等），前两年是可以做到的。所以还是住在这里，安心把下面的房子装修好。

你好，
我能理解年轻时想拥有自己的房子的愿望可能非常强烈。但你们真的还很年轻，可能刚刚开始工作，建房子对一段感情来说可能是很大的负担。
请不要天真地看待这个问题，在此之前要了解很多事情，比如：
- 做几个月的家庭预算，记录所有开支。这样你们就能看到自己真正能承担的贷款额度，以及哪里可能有省钱的潜力。
- 你们的保障是否完善（职业伤残保险、责任保险、养老保险，以及可能的寿险和法律保护保险），或者是否需要做一些会产生费用的调整。
- 你们真的想这么早就固定一个地方生活吗？
- 是否有儿童照顾安排，这样伴侣也能回去做兼职工作。
- 你们对房子的需求是什么？
- 是否有即将到来的大额支出，比如买车？

这些只是一些在考虑建房之前应当思考的建议。

你好，

我能理解年轻时就渴望拥有自己的房子这个愿望会很强烈。但你们确实还很年轻，可能刚刚开始工作，建房对一段关系来说可能是非常大的压力。
请不要轻率地对待这个问题，要事先了解很多东西，比如：
- 制定几个月的家庭预算，包含所有支出。这样你们可以了解自己真正能承担多少贷款额度，以及哪里可能有节省空间。
- 你们的保障是否充足（职业失能保险、责任险、养老保险以及可能的生命和法律保护保险），或者是否需要增加一些可能会产生费用的保障。
- 你们真的想这么早就固定在一个地方吗？
- 是否有孩子照顾安排，这样伴侣也可以重新开始做兼职工作？
- 对房子有什么需求？
- 是否近期有较大的支出，比如买车？

这些只是一些建议，供你们在建房前思考。

首先谢谢你们的回复。

我们从17岁开始工作，已经交往7年，经历了很多，也知道我们能完成这样一个项目。

我们俩都有正式合同，预计可以在那里工作一辈子，工作方向相同，距离大约25公里。

不认为房子能马上建好，而是计划慢慢来，希望3年后能建房。

你好

我和女朋友目前租住，租金每月450欧元，70平方米，我们目前还算满意，但因为我们觉得这只是白白花钱，而且明年计划要小宝宝，所以我们考虑买房或者建房。

关于我们：
他：22岁，净收入约2000欧元
她：22岁，净收入约1800欧元（部分时间休产假）
两人都是大公司的正式合同员工。

我们有朋友群里有很多手艺很棒的人可以帮忙。

我们可以提供2万欧元的自有资金，可能还有一块免费的建房用地，不过我们还在考虑是否要搬过去。每月大概的还款额会是多少？

我在Immoscout上看了很多(我的)入门级小房子，非常喜欢。
你们建议是等自有资金多一点再开始，还是按计划明年就开始？面对这么大的项目我们很不确定。

此致
Nicolai

非常年轻 + 没有自有资金（2万欧元等于0） + 收入较低（尤其是计划要孩子的购房者）= 绝对不要建房。

租房是白花钱？？认真吗？那就退房去森林里免费住。很快你就不会觉得租房是浪费钱了。

问候，Steffen