班贝格地区的房屋建设预算

你好，

我已经计划建一座新房子有两年了，不幸的是陷入了困境。我有一块比较特别的建筑用地（681平方米，但相当长、窄且有2米高差），有25万欧元的预算（自有资金），有一个女朋友（孩子计划暂时不确定），我的手工技能仅限于基础水平。好在我有一位朋友是建筑师。

我一开始是基于现有房产价格或成品房价格的基础上加100%来估算的。经过反复考虑，目前我能承受的方案是30万欧元，但毕竟还得预留10万欧元的额外费用。也就是说，理想和银行账户之间差了15万欧元。

我在考虑要不要建一座微型房屋。或者是否部分建造比较合理。比如只建主体结构和最重要的几个房间（从Ebay小广告买厨房、客厅、浴室）完工，其余部分等我的经济状况允许无压力时再装修。还是买现有房产？某个熟人的母亲最近去世了。

你写得很乱。请把这些都理清楚。
25万真的是自有资金吗？就是说你账户上的钱吗？你收入多少？还有其他负债吗？你女朋友收入多少？这块地付清了吗？
你说的30万的方案是什么意思？是某个总承包商的报价吗？
有25万自有资金，融资剩下的钱应该没问题吧？你去过主办银行或者别的银行了吗？

是的，账户上有250000自有资金

我没有收入

没有负债

我的女朋友有一份450欧元的工作（我们在学习）

300000欧元是建筑师的建筑成本估算，不是报价

我不看好融资

是的，账户上有25万自有资金

我没有收入

没有负债

我女朋友有一份450欧元的兼职工作（我们都在上学）

30万欧元是建筑师的建筑成本估算，不是报价

所以你有一个30万欧元的报价，但你更想用40万欧元来预算，以确保安全。
这意味着你的计划缺少15万欧元。现在你只想买必需品并搬进去，这样你就不会超过25万欧元。

你们为什么不等到学业结束？你为什么不考虑贷款？你的困境是什么？

毕业后，一旦你们在职业上站稳脚跟，就可以考虑（kleine）资金筹措。你们有很好的条件。

真傻。我的钱不够，但我不想借钱。抱歉，长大点吧。几乎没人会直接用活期账户的钱买房子。融资是避不开的，没有收入你拿不到贷款。工作刚开始时条件会非常好。