抗弯底板在不到一天内被卡车碾压

  • Erstellt am 2019-05-16 21:32:51

-Sleepwalker-

2019-05-16 21:32:51
  • #1
早上好,

我们刚刚开始请附近一家开发商在邻居的土地上建造我们的自住房。不幸的是,开工远非令人愉快。但且慢慢来:

我们选择通过一家企业自助完成土方工程。开始时间是4月29日。
我们的指定项目经理大约四周前曾施压,因为他失去另一个项目或类似情况。他想迅速完成基础板。由于土方施工人员多次被调走去完成其他工作,导致基础板的时间节点未能实现。
现在土方工程真正开展后,项目经理在5月6日再次催促,因为他又失去一个人手。他想在5月10日完成精确放线,5月13日完成基础板施工。不幸的是,我们的土方承包商说,尽管存在一些困难,如果板块阻碍,他们还是能完成。这似乎成了项目经理的通行证。
经过两天考虑并与土方承包商沟通后,我告诉他我们希望先完成土方工程再浇筑基础板。由于我们还计划建造一个带储物间的车棚,我希望测量公司能一次性完成全部放线,同时我们以自助方式开始砌建花园小屋。我多次跟项目经理说明我不想进行精确放线和基础板施工,但他总是回避,说一切都没问题。放线前一晚,我自己打电话给测量公司,取消了5月10日的预约,因为项目经理根本没有反应。

5月10日早上,我接到项目经理的电话,他说我不能这样做。他已经两周前安排了工人并订购了材料(为什么两周前不告诉我?非常奇怪……)。他让测量公司重新来进行精确放线。测量公司很遗憾地还是来了。于是,我上午给开发商发邮件,表示我不同意这样的做法,并觉得他们对待客户的态度非常无礼。但至今仍没任何回应。结果,基础板如项目经理计划的,于5月13日强行施工,违背了我的意愿。我非常生气。
此外,我们的施工图纸还未完成,直到5月11日才邮寄到。我们在5月12日周日搬了洗衣机,也重新布置了排水管。当日给开发商发送了信息,请求立即回复。但显然无人签约(至今仍未签)。周一早上我打电话给开发商,听到的回复让我更震惊:排水管的调整已不可能。如果我不是亲自在现场告诉工人(幸亏我在家办公),排水管就会铺设错误,留在基础板内。我完全无法理解。

接下来是我的问题……

基础板(由于地基不好,需要刚性抗弯)于13日下午2点左右浇筑,下午3点左右覆盖。第二天上午晚些时候(中午前后),石块已被运送到现场。我的父母住在旁边,他们能观察并拍照。我中午通过微信收到一张照片,照片中卡车载满石头驶上基础板,支腿放下,将石料放在“房子”后面。我们的土方承包商也摇头疑惑为何要开到基础板上。他说:“我们一直都是这么做的。”我震惊司机们竟敢驾驶20吨大卡车驶上不到一天的基础板。这正常吗?更别提这些Ytong砖头摆在基础板上,虽然重量相对较轻。
工作后晚上我亲自去查看。基础板的模板有些凹陷和裂痕,有部分基础板碎裂(泥瓦匠已经抹平覆盖了,但有照片,如果有人想看我可以提供)。

基础板可以这么快被这么沉重的设备碾压吗?我们的建筑鉴定师试图安慰我,但说她也无能为力,我的照片对她没用。

这几天我感觉自己老了整整10岁。我完全无法接受,开工之初就这样对待业主。

也许有人能给我一些建议。我现在非常绝望。
 

Lumpi_LE

2019-05-17 13:45:28
  • #2
嗯,真的很笨。
但是混凝土达到足够强度取决于许多条件。
使用“普通”水泥的“普通”混凝土在目前非常低的温度下,需要2到5天才能达到可定义的初期强度。
如果卡车对混凝土造成了太大损伤,可以用测量尺检查一下。
 

-Sleepwalker-

2019-05-17 14:34:30
  • #3
谢谢你的提醒,但是什么是Richtlatte,用它测量什么?这可以一个人完成吗?现在底层的墙已经竖起来了。

唯一说混凝土能承受这个的是开发商的人。其他人都只是摇头。据说是快硬型的。6小时后硬化,10小时后可以通行。
 

tomtom79

2019-05-17 15:01:18
  • #4
也有可能,隔壁邻居请了一家知名的地下室公司建造,48小时内地下室也完成了。但我不明白的是,你父母看到了却没有说什么。附言,你确定是开发商吗?从法律上讲,只有在验收时你才有话语权。
 

-Sleepwalker-

2019-05-17 15:10:15
  • #5
是的,我们和一家公司合作,他们为我们建造房子。那么我只能在验收时才报告地基板的缺陷吗?那房子是不是要重新拆除?

而且我父母在那里没有权限做任何事情。他们本来能说什么呢?
撇开“如果、要是、假如”不说,这对我没什么帮助……但48小时和20-22小时是完全不同的概念。
 

Alex124

2019-05-17 15:22:58
  • #6
纯粹从多个工地的经验来看,第二天把装有石头的托盘分散放置在底板上,完全不算不寻常。毕竟混凝土下面还有一层细土层,下面还有一层碎石层。
但我还没听说过用卡车开上去,这对我来说是新的。为什么司机要冒着车辆损坏的风险开上去(一个底板可以与20厘米的路缘石相比),然后还把石头放在后面,得再拉回来,这我不理解。
糟糕的情况,你可能没法做太多。用尺子的建议挺好,但尺子远远不够长。如果要测高度,应该用激光测量,但要真正证明高度变化,就得先知道之前的高度。浇筑混凝土时不会精确到毫米。一个底板的高度差可能会达到2厘米。
 

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