地下室是用WU混凝土还是Poroton建造的?

  • Erstellt am 2024-01-27 23:18:45

Gerddieter

2024-01-28 13:08:02
  • #1

我也这么认为,都是混凝土,对吧?
 

hanghaus2023

2024-01-28 13:16:40
  • #2


是的。绘制为钢筋混凝土。
不过剖面图中墙体已经是砌体结构。
剖面图是合同的组成部分吗?
 

11ant

2024-01-28 17:42:57
  • #3


你这里有一个合同方,可能更像是建筑师而非砌筑工人,且主结构并非作为自身施工的一部分;他是把主体结构“买过来”的,而相关的分包商对于计划中的防水地下室(他可能得全部买进)并没有给出理想的价格,而是提出另一个方案——自己去砌筑这个地下室。从技术角度来看,我最多只能接受山谷侧的外墙。至于你法律上可以坚持什么,我们无法判断:最坏的情况下,你订购的是“一栋形状如图纸所示的房子”……
 

11ant

2024-01-28 17:55:38
  • #4
附言:我不喜欢(并且引起警钟)图纸中提到的开放式补充协议。因此,还需要检查图纸与合同签订时间的关系。你是否可能已经约定了价格,但对对价的质量尚未确定?

……更糟的是:“拿我的钱,如果你仁慈的话,帮我建一栋房子”???
 

Allthewayup

2024-01-28 18:28:42
  • #5
“WU-Keller” 被建筑业主(大多为外行)作为同义词使用。

这里区分了元素建造方式(预制混凝土构件),这种方式在现场使用 WU 混凝土浇筑(现浇混凝土),以及整体式建造方式,现场制作模板,随后也使用 WU 混凝土浇筑。

我与总承包商谈论时总说 WU-Keller,后来发现实际上只是按照 WU 指南用元素建造方式施工。除了施工过程中可能出现的众多错误,这还有一个决定性的缺点:元素墙体中漏水的后期灌浆是不可能的,因为这样会大面积破坏元素墙与现浇混凝土之间的连接,从而导致更多水道产生。整体式建造方式则不存在这个问题。

因此我的建议是:不要采用按照 WU 指南的元素建造方式的 WU-Keller,而是采用按照 DIN 标准的模板建造方式的 WU-Keller。如果合同中未明确规定这一点,承包商将在财务和长期风险上有较大自由度,从而损害业主利益。

我阅读过许多关于元素墙建造方式的科学文章,甚至有一项试验中取了三个芯样,结果发现三个样本中元素墙与现浇混凝土的结合都存在缺陷或严重不足。这令人震惊,因为人们通常相信这种建造方式的防水性能。

到目前为止,我们的地下室一直是干燥的,但我不认为这种状况能维持40年。如果当时我拥有现在的知识,我会坚持采用模板建造方式,并在必要时外包给地下室专家。

房屋基础常被节省投入,这点经常听说。黑色防水层建在坡地上,我在最可怕的梦里也不会接受,绝对不要允许这样做。天气日趋极端。如果地下室结构能够承受水压力,那么你的投资是非常合理的。
 

Gerddieter

2024-01-29 10:47:08
  • #6

这肯定更好——但我的感觉是,如果楼主最终还能拿到这个防水地下室的报价,那么他已经达到了一个重要的阶段目标。
就像是宁愿选择预制件结构也好过完全没有……
 

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