银行将派评估师！是个坏兆头吗？

你好，

简单介绍一下我们目前的情况。

几年前我们买了一块地，现在正在用一个Effiz. Haus 55建造。

我们两个人都有合理的净收入，除了土地外还有一些自有资金。
但我们很糟糕的是，在与银行进行了大量的前期沟通后，已经开始施工，但还没有拿到贷款批准，同时正在申请贷款。

现在银行想在贷款合同签订前派一个评估师来检查。时间有些紧迫，因为前两笔分期付款的账单已经寄来了，不过付款期限是14天。

这是一个不好的信号吗？

提前感谢你们的帮助。

抱歉，
但是你们为什么开始了？
我想大致来说，专家来访不一定是坏事。

我认为找一个鉴定专家是最小的问题。

我按照KfW55标准建造。没有贷款批准。这样你们把利息抬高了。
1. 因为银行现在完全控制了你们的要害。你们也失去了所有的谈判地位。
2. 使用KFW补贴贷款（如果你们以前用了）已经结束了。KfW的引用：

请在开始施工或购买新房之前与您的银行预约。银行将为您向我们申请贷款。

我已经很不耐烦了，但你们的行为顶到了极点。

这合同怎么签的？难道没人想看一下贷款确认书吗？

呼！这不一定是坏事，但我认为银行现在会给你们一个不错的利率……

所以向银行的申请是在施工开始之前提交的，也包括两笔[KfW-Darlehen]贷款。利率也在那里已经约定好了。两笔[KfW Darlehen]贷款的在线确认也是在施工开始之前完成的。办案人员当时的说法是，贷款合同大约在一周到一周半内会送到我们这里。这本来是没问题的。现在依然没问题，因为我们要等到两周后才需要付款。

让我感到疑惑的是，评估师到底想来我们这里做什么？

嗨 Marina，

这不是一个坏现象。我们也有一块没有负担的土地，银行派了一个鉴定师，他基本上只是看了看草地。我们也没弄明白，但这似乎是正常流程的一部分。对我们来说最好的事情是，我们已经取消了贷款（是可变利率的），鉴定师又来了第二次做最终验收，并检查了房子。这个我们就完全不懂了……

再见

Fun