Bauexperte
2012-10-01 11:46:53
- #1
你好，Michael，
这可能会让你感到惊讶，但更可能让一些经常关注我帖子的一般用户感到惊讶：“正确”核算他们都会做；包括那些低价竞标者！衡量价格/性能比好坏的标准通常是施工说明书（BB）。依据这本小手册，可以相当粗略地评估报价；当然，不应忽视由独立咨询机构（例如律师或消费者中心）或建筑咨询（例如我）进行的详细审核。
如果报价过低，就会使用价值较低的构件或缺少某些服务；在这种情况下，可以假定合同签订后——但最迟在施工过程中——会大幅追加销售（这是必须的）。如果报价过高，要么是要求的服务过于奢华，要么是供应商因其营销（MH和广告耗费巨大资金）需要实现更高利润。
最终，选择供应商的决定应基于以下五个方面：
尽管这五点均得到肯定，额外聘请独立建筑监督仍然是合理的。每个正规的责任承包商/总承包商/建筑承包商都不会反对，反而欢迎其服务得到独立机构的确认！
此致敬礼
……因为显然是“诚实”地进行核算（而总承包商也得靠这个生活）。
这可能会让你感到惊讶，但更可能让一些经常关注我帖子的一般用户感到惊讶：“正确”核算他们都会做；包括那些低价竞标者！衡量价格/性能比好坏的标准通常是施工说明书（BB）。依据这本小手册，可以相当粗略地评估报价；当然，不应忽视由独立咨询机构（例如律师或消费者中心）或建筑咨询（例如我）进行的详细审核。
如果报价过低，就会使用价值较低的构件或缺少某些服务；在这种情况下，可以假定合同签订后——但最迟在施工过程中——会大幅追加销售（这是必须的）。如果报价过高，要么是要求的服务过于奢华，要么是供应商因其营销（MH和广告耗费巨大资金）需要实现更高利润。
最终，选择供应商的决定应基于以下五个方面：
[*]施工说明书满足合同签订时有效的技术条件/当前的节能法规要求
[*]承包商具有偿债能力
[*]合同文件同等地反映了发包方和承包方的权益 <=> 合作伙伴关系
[*]发包方的保障符合各独立机构（例如消费者中心）的最新要求
[*]前业主确认整体印象
尽管这五点均得到肯定，额外聘请独立建筑监督仍然是合理的。每个正规的责任承包商/总承包商/建筑承包商都不会反对，反而欢迎其服务得到独立机构的确认！
此致敬礼