我们潜在地产的评估

亲爱的房屋建筑论坛，

我们还处于相当初期阶段。我们小区规划的建筑用地共有9个地块，目前处于早期阶段。城市规划师的初步设计方案已经提交给了社区。为了便于说明，我附上了一个业余的巴伐利亚地图截图。
我希望能得到有经验者的反馈。我们不得不快速做出决定，其他所有地块都已被预订。这里主要讨论的是“我们”的地块，而不是其他地块的可能性。对此我先表示感谢。

说明：
- 东北方向有县道，建筑区外围环绕着混凝土路或田间小径。
- 进出口要么通过县道，要么通过左下角。在这两种情况下，我们都有一条通过中间回转转盘的通道，没有直接的街道连接，但可能有一条从左下角向回转转盘的上坡路。

我们选择了角落地块。

选择理由：
- 所有对我们有吸引力的地块都有坡度，“我们的”地块海拔最高。
- 从两个方向可以接触自然。

关于地块本身：
- 地块面积约为750平方米（如图所示）。
- 最高点在左上角（236.5米），左下角（233.0米），右上角（232.5米，230.3米）。
地块沿对角线大约下降6米。
- 截图中北方已经在上方，所以应该是东南向坡地（？）。

关于我的问题：
1. 你们认为坡度有多严重，尤其是考虑到坡度是沿地块对角方向的？
2. 考虑到方位和入口（从右下角南侧到回转转盘），你们会如何布局房屋（我知道现在还没有建筑范围很难确定）？
3. 我遗漏了哪些需要提及的事项？

再次提前感谢！

一份带有可能的通道、回车场等的草图会很有帮助

根据这些少量信息
沿右侧从下到上安排
生活区朝西面向田野。可能位于二楼。
一楼用于房屋技术、家务室、入口
儿童房、工作室、客房使用

带足够的钱用于土方工程和户外设施
坡地花费很高

这里有一张草图。我希望这能帮上忙。

带足够的钱用于土方工程和户外场地 斜坡真的很费钱

长长的通道也需要。

我们在角地登记了。

理由如下：
- 从两个方向进入自然。

别忘了，这种情况也可能很快发生变化。下面的同事可能也曾这样想过。请在规划房子时考虑这一点。比如我不会建造任何窗户面来享受景色，因为两年后我可能会看到邻居的卧室，但这也是个人需求问题。

那么我该说什么呢——根据我的经验，悬挂虽然额外收费，但常常提供了极好的设计可能性。房屋的位置最好根据景观和方位来确定。将底层稍微抬高于周围的房屋，有一个吸引人的地方，就是你可以同时获得隐私和景观。避免在地块上设置过多的“Zuwegung”，并选择一条可以直接开车到房屋的短路径。另一条路你也可以用作通道，但最好不要用作车道。这样你就有更好的设计和布局可能性来规划你的户外空间。