评估：独栋住宅融资

你好 *，

这是我在这个论坛的第一篇帖子，所以请原谅可能出现的错误。

收入
工资1：4250 欧元净收入
工资2：600 欧元净收入（育儿津贴），一年后可能为900 欧元净收入（兼职工作）
兼职工作：450 欧元净收入
儿童补贴：204 欧元
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5054 欧元净收入（450 欧元兼职收入未计算在内）

支出
房租：400 欧元
生活费：500 欧元
保险：210 欧元
汽车租赁：420 欧元
燃油费：200 欧元
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1730 欧元支出

自有资金
约 80,000 欧元

预计建筑费用（含土地）
450,000 欧元

我们目前每月大约能存3200 欧元。

我们的收入足够银行进行例如350,000 欧元的贷款吗？我希望尽快与银行联系，感谢你的任何建议。

问候，
ameise1234

我们的收入足以让银行批准比如说35万欧元的融资吗？

是的！

是的！

即使建筑成本更高也一样。

成本方面是胡说八道。三个人的生活费用500欧元……也许是在泰国。除此之外，你的收入足以支付融资，但育儿津贴可以扣除，因为那不是可持续的。

很高兴你了解我们的生活成本

但感谢所有人的反馈。

很高兴你了解我们的生活费用

银行并不关心实际需要什么，他们有自己的标准额度。他们会做一个假设的家庭预算，然后根据现有收入是否足够支付所有费用来做决定。你们自己的计算可能会不同，而且你们也必须检查分期付款和房屋附加费用是否适合你们，根据你们的财务习惯。

你们的预算非常“紧凑”，我的预算计划中有更多项目。日常支出（食堂、孩子生日的礼物、偶尔和孩子一起出去玩、衣物、美容院、购物……）对我来说对应的是生活费用。此外还有：爱好（孩子的，我的）、孩子在幼儿园/学校的餐费、可能的看护费用、通信……度假怎么办？为更换设备、家具等预留的储备金呢？

不过我认为，你们处境还是不错的，应该能够完成这个项目。