地板覆盖物和粘合剂中的石棉——怎么办？

我们想买一栋建于1956年的房子，带有1975年的扩建部分。除了以下问题之外，这栋房子对我们来说非常合适：多个地板疑似含石棉。两个房间的水泥砂浆地面，黑色胶水，可能铺有FlexFloor板材，板材上满铺粘贴了地毯。楼梯是人造石，可能有黑色胶水，上面铺着底部是黑色的地毯。走廊为水泥砂浆地面，黄色胶水，上面铺着地毯。总面积略低于60平方米。我们已经寄送了样品进行检测，但预计大部分提到的材料都含石棉。已经收到一家修复公司的报价，按照TRGS 519标准拆除费用约为9000欧元。

一位经验丰富的建筑师朋友建议我们先尝试自己拆除地毯和FlexFloor板材（包括注意事项，如将地毯弄湿、防尘措施、佩戴口罩和防护服），并正确处理含石棉的地板。
他表示不会打磨胶水，而是：
- 完全拆除水泥砂浆层
- 或在其上覆盖或密封
理由是：打磨总是有害的，会造成污染，粉尘肯定会散落到各处。
这也会毁坏地板 / 水泥砂浆层。成本太高，且只是因为由公司来做，私人拆除没问题，胶水只需覆盖处理即可。

针对这些说法和报价，请您提供您的评估。

这房子应该多少钱？

房子应该多少钱？

你好，Yvonne，房屋和土地的价格对我们来说是可以接受的，这不是问题所在——问题在于我们如何解决这个问题。反正还有其他更大的难题需要处理——但这里的处理方式很明确，我们也能评估。

我问的是费用的相称性……在某种程度上，有界限可以决定是自己做还是外包。

关于石棉：最好不要触碰，保持原位，我支持建筑师的第二个建议。只要没有机械性作用，石棉是无害的。

粘合剂的情况则不同，人们不知道是否会挥发出什么物质，所以覆盖时必须做到气密，而楼梯上肯定做不到。另一方面，比如石头今天仍然用粘合剂粘合，没人知道20年后会挥发出什么。因此，“技术状态”不断变化，因为人们总会意识到，以前完全正常的东西，最终并不是那么理想。

我问的是成本的合理性……在某种程度上，有界限可以决定是自己做还是外包。

是的，我们本来想自己做很多事情——现在地板也就是本来很适合自己做的东西不包括在内，这种想法需要时间来适应。尤其是还得为此支付大约一万元……

实际上我们为房子付的钱不算多，账单有点复杂。位置很好，尤其是因为地皮非常大。如果只计算地皮价，房子几乎不值钱——但因为我们一起买了地皮并且想保留原样，价格还是挺高……所以我们想尽可能节省开支——不过现在也不是特别紧张……