建筑的附加费用现实吗？

您好，社区成员

我们目前已经收到了我们预制房（140平方米居住面积，不含地下室）的第一份报价，暂时不告诉大家是哪家公司。
基本上，我的问题是这些建筑成本是否现实，财务上这对我们来说是可行的，因此很理想。但我们当然不想陷入陷阱。
事先说明：还没有地基报告，但我们认为地基应该比较简单。我们也知道这可能会有所变化。

以下是清单：
含地基的房屋：293,458
含购买附加费用的土地：62,200
附加建筑费用：
建筑许可：1,000
土方工程：15,000
房屋接驳：8,000
建筑电、水：500
测量、放线架：2,000
地基报告：1,000
房屋建筑师：5,500
车道、车棚基底、露台基底：5,000
车棚：8,000
外部设施自建，材料：2,000
刮腻子及油漆材料（自建）：3,000
地板材料（自建）：4,000
室内门材料（自建）：2,400
厨房：10,000
预留费用：20,000

总计：443,058

你们怎么看？

... 发送得太早了。外部尺寸为6.83 x 12.45，大约85平方米面积。房子应有两层完整楼层和一个人字屋顶，kfw 40，配备地暖和空气-水热泵。除此之外非常普通，没有垭口或类似结构。

为什么要把制造商当成秘密？制造商帮助那些已经接触过建筑工程描述的人更好地评估报价。论坛的座右铭可不是“猜猜看” 。

我理解自助施工项目是说油漆工程、地面工程和门不包括在内，而是你们自己来做？

厨房一万欧元……取决于要求，可能不够。

是半连排别墅吗？

建筑师5500？为什么？我觉得很少？
车道、车棚地基、露台地基5000……多少平方米？
外部设施自助施工，材料2000……这些包括什么？也包括围栏吗？

嗯，你说得当然没错。
这个报价来自Streif Haus。
不是双拼房，是独立的。

是的，油漆、门和地板我们自己来做。

建筑师应该是Streif Haus的合作建筑师，所以我认为价格可能是合理的。（？）

车道和车棚地基大约30平方米。不过这里我们其实只需要材料，其余的可以自己完成。外部设施基本上只有一个树篱和一个12-15平方米的露台。露台也是自做的。

厨房1万听起来也有点紧，但这不是一个大厨房——用宜家的产品布置是可行的。暂时还不用做高端厨房。

我今天收到了巴伐利亚电力公司开出的临时建筑用电连接（最高80安培）的发票，金额为1050欧元。这不是使用费用，而是制造费用。虽然这不会让我陷入困境，但我在预算中没有考虑到这一点。虽然这对你的总金额来说其实也只是杯水车薪，但也许你还是想考虑一下。

我今天收到了来自Bayernwerk的一张临时施工电源接入（至80A）的账单，金额为1050欧元。这不是消费费用，而是制造费用。这肯定不会让我陷入困境，但我在计算时没有考虑到这一点。虽然这在你的总数中其实也只是个小数目，但也许你还想把它考虑进去。

谢谢，我一定会把它考虑进去！！