建筑事务所仅从长期合作伙伴处获取报价

我们这边也是这样，但我并不觉得不好。他实际上每个工种都有三家合作过、经验不错的公司。甚至每年年初，他都会和各个工种的负责人坐下来，讨论成本的变动。这样他能非常准确地说出每项工作的费用是多少。唯一让我觉得不太好的地方是，他只和一个结构工程师合作（还负责其他工作，比如订购金属等，还有KFW的计算）。这在沟通速度和价格上都能感觉到。

良好的网络和固定供应商使我们的建筑师能够使用一些具有良好成本结构的半本地供应商。我们有三个大型工种，每个的通勤时间大约是40到45分钟。

对于那些经常与建筑师合作的公司来说，真正好的地方是：当你在施工期间想要一些原计划之外的附加服务时，他们不能随意抬高价格。

例如我们对浴室有一些很酷的想法。

如果突然出现天价，建筑师会立即介入。他绝对不想让自己与敲诈勒索联系在一起。他承受不了那样的风险。

我们之前也和建筑师的其他业主交流过，因此准备充分，始终有很好的感觉。

一切都没错，但这里确实有些过于戴着粉红色眼镜看问题了。当然，建筑师和他多年的合作伙伴会确保他们能从中获得可观的利润。这绝对不是存钱罐，他各自询价的三家公司也会小心避免用低价战来毁掉自己的市场。他们都不是傻子……建筑师首先代表的是他自己的利益，而且明天还想继续跟这些公司合作。所以他不会做出激进的价格计算，也不会为业主讨价还价。
所以这情况是合理的，但不应该硬要说一定有价格或质量上的优势……至于声誉……那被严重高估了，十个业主里有九个在建房时根本不会去了解声誉，那只是论坛里这帮人的一种泡沫观点。

当然，建筑师和他多年的合作伙伴都会确保从这件事中获得合理的利润。

好工作也必须带来“合理”的利润。如果双方都能从中受益，那是公平的。
在建筑过程中，决定权在业主手中。策略可能在无条件地以成本为导向和无条件地以质量为导向之间。没有绝对的“正确”或“错误”，即使是最好的规划在现实中也可能被证明是不准确的。

嗯，我也不会说这是最便宜的，但对于一份好工作来说，这些价格是合理的。糟糕的工作我会排除，因为在长期的职业关系中那没有意义。同样，价格严重过高的报价也不接受。

而且关于声誉……这是被严重高估的，九成的业主在建房时并不会去了解声誉，这纯粹是那些在论坛里的人的泡沫看法。

嗯，我是从我们开始计划建房才来到这里的，即便没有论坛的泡沫，我选择总承包商（GU）的最重要原因是他诚实，而且在我认识的手工业者中有很好的声誉。我们甚至还询问了我妻子远亲的建材贸易公司老板（我没想到更短的词）。虽然我们选的总承包商公司离当地有25分钟车程，但他认识一些当地也有良好声誉的手工业者，反之亦然，有些甚至列在总承包商的询价工匠名单上。

因此我有很好的感觉，如果想要便宜建房，当然可以采取其他方式。

建筑师首先代表的是自己的利益，也希望明天还能与这些公司合作。因此，他不会做出严格的价格计算，也不会为业主讨价还价。

一个好的建筑师更像是一个律师，而不是一方当事人，也不会把承包商看作持有其他利益的人，而是作为项目成功的协助者。而且他喜欢按照哈佛谈判法的方式来谈判——不是业主作为赢家、承包商作为输家的那种美式激烈对抗。

九成的业主在建房时不会去打听声誉，

十分之九的业主会选择一位负责“第1至第4阶段”的建筑师，其中八成未经过咨询就直接找总承包商，而其中一位则更多凭运气而非智慧，在对招标和随意邀请报价这两者之间巨大的区别一无所知的情况下，试图找到最狡猾最便宜的承包商。按因果来看，他通常获得的是“成功”的失败。