建筑师+施工负责人不遵守计划/使用旧计划

  • Erstellt am 2009-08-27 00:19:14

ubat

2009-08-27 00:19:14
  • #1
大家好,

因为我们已经不知道该怎么办,也还不想找律师,所以希望能在这里找到帮助。

情况是这样的:自二月/三月起,我们通过一家建筑设计事务所开始建造一栋联排别墅的一半。主体结构和安装已经完成,目前正在安装窗户,但这里出现了严重的问题。

1. 问题窗户:厨房窗户。
总宽3.00米,根据所有图纸,玻璃面积高度应为50厘米。实际安装的窗户玻璃高度是35厘米。建筑师和项目经理已经知道这个错误两周了,尽管如此,本周窗户仍继续安装和保温,未采取更换措施。
发过附有期限的信件,也没有任何反应。除了请律师,还有什么办法?

2. 问题窗户:一个由三部分组成的窗户的划分问题。
情况稍复杂。
我们有附在公证合同里的图纸。此后我们进行了多次修改,并收到过多份更新的平面图。
但这个问题窗户从未更改过;而且似乎建筑设计事务所犯了错误,所有合同签订后收到的图纸中,这个窗户的比例都与合同附件的图纸不同。
显然我们没预料到这种情况,也没有将合同里的图纸和新版图纸对比。
我们希望窗户按照最新图纸的样子来做。
建筑师现在狡辩称以合同附件图纸为准。但这完全没有道理,毕竟那个图纸中的许多内容与实际施工情况不同,而施工“基本上”是按照最新图纸完成的。
也就是说,他们用了多张图纸,涉及问题窗户的是最初图纸,其余部分用的是更新图纸。
我们多次通过建筑设计事务所以签名电子邮件和纸质文件形式收到了这些最新图纸,窗户一直符合我们的要求。图纸有日期标注,在我的工作领域,最新日期的图纸才是_有效_图纸。
但建筑师在这一点上也完全不配合,我们不知道该怎么办;正如前面说的,希望先不要找律师。

…文字很多,希望有人有好的建议我们该怎么做。这些只是小问题,理论上可以不费太大力气解决,但如果出现更多缺陷,建筑师又会坚持让我们付钱,毕竟他已经让我们为他之前的错误买单过一次了。

非常感谢未来这场危机中的救星!
 

blurboy

2009-08-27 07:10:09
  • #2
1. 你们确定窗户连框架的尺寸不是标注为50厘米吗?如果他们现在这样安装的话,墙体尺寸也不对了
2. 实际上,合同中的图纸才是有效的!!
 

ubat

2009-08-27 07:21:32
  • #3
你好,谢谢你的回复!

关于第1点。是的,是的。计划上说玻璃面积是50厘米,墙体结构不对。建筑师也含糊地说过“发生了错误”,但没有采取任何措施。

关于第2点:如果合同中的计划才有效,而不是当前的图纸,那么根据新图纸执行的所有改动都不合法,这显然不可能吧?:( 已经进行了大量涉及墙体结构的重大更改,如果合同图纸才是有效的,我们可以要求按照合同图纸来执行,而不是按当前图纸。

看来我们现在很可能不得不寻求专业帮助了。
 

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