土地申请阶段 - 我如何融资一切？

2020-08-31 17:33:39

在你们的总额中还缺少附加费用、样本制作费和缓冲金。所以还差一大笔钱

2020-08-31 18:21:36

150平方米 x 2000欧元粗略参考价：300,000欧元
车库 25,000欧元
花园 15,000欧元
厨房 20,000欧元

总计：360,000欧元

这些金额只是估算。估算合理吗？

建筑附加费用缺失（你可以很快找到很多相关信息），且通常占房屋建造费用的10%-20%。不过，你已经有了一个很好的参考。你们有自有资金和年龄优势——像30年固定利率以15年固定利率的价格的方案对你们来说非常合适。这样，大约1200欧元的目标还款也能实现。尽管如此，初步计算已经比较接近上限——你们将需要超过400,000欧元的贷款。

2020-08-31 18:21:57

你们的总额中还缺少附加费用、样本费用和缓冲费。所以还缺一大笔钱

你对此的计算会是什么样的？

我一开始提到过，“可能的土地包括附加费用和开发费用大约需要80,000至100,000欧元”。

2020-08-31 18:41:03

我指的是缺少的建筑附加费用。根据土方开挖和处理费用，金额可能不同。我自己没有建房，但我预估了5万。厨房也还没算，15到20万。

2020-08-31 18:52:20

我指的是缺失的建筑附加费用。根据土方开挖和处理费用，这个费用可能会有所不同。我自己没有建房，但我预估了5万欧元。厨房也还没算，15到20千欧元。

他提到了厨房；车库他已经作为节省的项目提过了。建筑附加费用是按比例来理解的，对于价值约30万欧元的房子来说，5万欧元肯定是合理的。至于150平方米是否能达到这个价格，那是另一回事——也许应该用140平方米重新计算一次。

2020-08-31 20:35:10

没错，你说得对，厨房在里面。我有点儿糊涂了

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