年度财务状况审查

2020-09-27 10:05:11

我们的[Hausbank (Sparkasse)]每年都想要我们各自最新的纳税通知书。由于我们由于多处出租房产和自住房，已经明显超过了数百万的门槛，这在一定金额以上，根据不同的银行，这是相当普遍的。我现在并不觉得这是刁难……我的银行可以了解我的财务状况。

2020-09-27 10:12:13

首先，我也不觉得这有什么大不了的。只要合同中没有规定因信用评级下降而调整利率（而由于利率固定，这种情况大概也不会发生），那也不会有其他事情发生。

我更倾向于认为，自金融危机以来，银行被法律要求定期对其房地产贷款组合进行风险评估，主要是向联邦金融监管局及相关机构报告。

2020-09-27 11:04:33

我们银行起初也想要每年的税务通知单副本，现在他们不再需要了。收入确实在不断增加。

2020-09-27 11:06:20

问题在于合同中具体规定了什么。如果定期提交材料在合同中有规定，就必须执行。问题还在于，如果信用状况恶化，会发生什么。所有内容都写得清清楚楚。
我个人认为，我的合同方对我所知应尽可能少。
这也不是“我的”银行，只是一家银行而已。

2020-09-27 11:11:37

[QUOTE="Joedreck, post: 436808, member: 32228"]问题还在于，如果信用状况恶化，会发生什么。所有内容都写得清清楚楚。[ /QUOTE]所有的通用条款和条件都是一样规定的。最多是终止贷款。

2020-09-27 11:23:17

这个程序实际上是由例如联邦金融监管局监管，还是银行自我施加的负责任行为？

顺便说一句，我不同意“只是一个银行”的观点。“这家银行”在其能力范围内陪伴并支持我的生活安排。我也不喜欢网上银行。我的“传统”本地银行从我年轻时就认识我，陪伴我完成所有计划，到目前为止一直表现出灵活性。