预付款金额

我的尾款比例会觉得太低。根据我在私人和职业建筑方面积累的所有经验，我不会接受低于10%的尾款比例。如果验收时发现少量重大缺陷或许多小缺陷，4%是远远不够的。

没有人会那样做。Karsten

没人会那样做。卡斯滕

我无法认同，恰恰相反。我们甚至谈到16%，所有当地供应商都降到了10%。

好的。我没想到。[Karsten]

[QUOTE="dohuli, post: 207346, member: 28490"]如果（！）BU例如在安装窗户后破产，那么只有27%用于完成整个室内装修？！
但无论如何，归根结底这是信任的问题。[ /QUOTE]
是的，我就是这么写的，承包商在整个过程中都有保障。没有完成保证（但这也不是免费的）的话，业主会承担一定风险——这部分风险完全由业主承担，金额相当于当前已开始的阶段。

不过从字里行间看，谈判结果其实已经明确了：即从第二阶段开始，计划保持不变直到第八阶段完成，然后将第一阶段的5个百分点挪到第九阶段。

顺便说一下，缺陷通知不应被推迟处理：这只适用于开发商建的房子，因为在交钥匙前不能在工地乱跑。通常像这样的付款计划也伴随部分验收已经完成的工程，并要求对已有的补修需求进行处理。因此，第四个百分点作为“入户门”款项，不需要再作为建造地下室不足的保留金。

非常感谢您的有趣回答。 这与我那种不太好的直觉更为一致。 我还想补充一点——让我更加担忧的事情。 合同中写道：
"施工期限（从开工到可入住）为10个月，但天气原因造成的停工天数除外。上述价格作为整个施工期间的固定价格，最长不超过合同签订后18个月。
如果施工期限因承包方（AN）无法控制的情况超过合同签订后18个月，承包方可以根据《建筑法》第642条向发包方（AG）要求对已发生且经证明的成本增加给予合理赔偿。"
未指定固定的竣工日期。