附加费用结算 - 应该如何制作清单？

我不知道这是否完全允许。法律中明确规定了哪些费用必须作为附加费用结算，以及按照哪种分摊比例。关于暖气费分摊，我找到了以下内容：“否则，始终适用《暖气费用条例》。根据该条例，房东必须至少按照消费量分摊50%，但最多不超过70%的暖气和热水费用。”

我们在租金中考虑了烟囱清扫、除雪服务或暖气维护等费用。还有房产税和保险。这会使租金稍高一些，但这些费用确实是房子或公寓的一部分。这些是固定的。

错误……保险费可能会上涨，房产税的计算方式也可能不同。因此，它们属于附加费用，需要另外计算。
根据运营成本条例，所有可计费的费用实际上不应包含在基本租金中，而应包含在附加费用中。

如果和房客明确沟通，这是可行的。
他们也喜欢这样，就像全包酒店一样，最后没有令人不快的惊喜，附加费用结算简单明了且易于理解。

不过我觉得最后一句话不公平，就是关于因供暖基础费用而占30%的说法。

背景是，在一栋多户住宅中，每户所需的供暖负荷不同。住在顶楼角落的人（为了达到同样的效果）需要比住在楼下室内的人多供暖。而且大家某种程度上都在给楼梯间供暖。因此，一部分供暖费用按住宅面积比例分摊，另一部分则根据个人用量（热量计或蒸发管）分摊。这样分配是合理的。 我也建议去找Haus & Grund。否则：你从来不是房客吗？你从未收到并核对过附加费用结算吗？其实通过这些你就能学会了……