新建筑的附加费用

你好，

一个非常天真的直接问题：

是不是在新建房屋时，像中介费、公证费和土地购置税等附加费用比较少？新建房屋这些费用只针对土地部分收取，而现有房产则是针对整个房产价值，也就是房子和土地一起收取，对吗？

这不正确。无论你购买的是带土地的房子（无论是新建且有开发商限制，还是老房子），你都必须为这笔购房款支付公证费、土地登记费、房产交易税，以及可能的中介费。

但新建房屋还需要额外支付大约4万欧元的附加建筑费用，实际费用可能更高。

不过这个问题这里已经讨论过多次，不需要花太多时间就能找到这些信息。

我注意到你已经开了好几个帖子，看起来并没有阅读现有帖子。

建议你在开下一个独立帖子前，先花一周时间认真阅读。

所以如果我买一块价值10万的地，然后自己通过开发商建一栋价值30万的房子，我需要为这40万全部支付费用，比如说土地购买税吗？

_自己通过开发商_... 这是不存在的！

如果你在购买土地时已经在合同中规定了必须和这个开发商建造，那么是的。

现在请阅读现有的帖子。

你不用对我指手画脚……这是一个提问的论坛。你也不必回应——这样这个帖子会更干净。