由于岩石等引起的额外开挖费用

2011-10-29 15:48:03

你好，

我们快要买地了，1个半星期后已经约好了公证人的时间。我们计划在2012年春天建一栋房子。
现在让我担心的问题是，如果挖掘时挖掘公司遇到岩石等情况怎么办？我怎样才能防止额外的费用？
如果我和挖掘公司约定一个固定价格，我是不是就比较安全了？

期待您的答复。

问候，Matthias

2011-10-30 11:06:53

这么多用户里难道没有一个能给我答复的吗？

2011-10-31 10:53:37

你好，Matthias，

我们快要买地了，1.5周后已经约好了公证人。我们打算在2012年春天建一栋房子。现在我纠结的问题是，如果挖掘时挖掘公司遇到岩石或类似的东西怎么办？我该如何保护自己不承担额外费用？如果我和挖掘公司约定一个固定价格，我会安全吗？

唯一可行的办法是在签署建筑合同之前委托地质学家做一份土壤评估报告。报告中列出的数据将使你能够与任何你选择的基础施工方进行谈判。如果不了解土壤状况，谈判想法将无疾而终，因为没有基础施工方会买“猫在袋子里”的东西 ;)

此致
敬礼

2011-10-31 10:56:04

你好，Matthias，

我们即将购买土地，已经预约了1.5周后的公证处见面时间。我们计划在2012年春天建一栋房子。现在我很困扰的问题是，如果在挖掘时，挖掘公司遇到岩石或类似的障碍怎么办？我怎样才能避免额外费用？比如我和挖掘公司签订一个固定价格合同，这样我是否就有保障了？

唯一可行的办法是在签署房屋工程合同之前，委托地质学家进行土壤勘察。勘察中列出的数据将使你能够与任意你选择的地下工程施工方进行谈判。没有对土质的详细了解，谈判是徒劳的，因为没有施工方会买“猫在袋子里”的工程。就像你作为电工，也不会在没有现场查看的情况下，给出例如电线管安装的报价一样；）

此致敬礼