非常困难的话题,所以你在网上找不到具体的内容。
价格大致分为:地板板、使用地下室、居住地下室。
居住地下室通常不需要挖得那么深,因此清理挖出的土方费用较少。但这个优势很快会被更贵的窗户、暖气和保温所抵消。如果你打算用 KfW 贷款,居住地下室还必须满足额外的要求(会很贵)。
土方工程的费用没人能给你具体数字,除非你有土壤报告。那样你就知道建造的地基是什么样的。土方费用是整个房屋建造中最令人关注的部分。
我们选择了地板板。我们有一块相对平坦的地,最初预算土方费大约为 5000 欧元。现在我们希望不要超过 15000 欧元了。我们有时候需要堆填高达 1 米的碎石。用肉眼和少量专业知识根本看不出地块上的 0.7% 坡度。我以为铺点碎石就没问题了。
地下室的费用可能从 3 万到 7 万欧不等,取决于地质条件和是否需要“白色浴缸”(即防水结构),或者是否需要解决水的问题。如果你的地是硬岩石,会更贵;地质不稳固也会更贵。
如果你们不确定,建议做个土壤报告,然后让几家地下室建造公司给你们在你们的地块上建 10x10 米房子的报价。这样你们就知道大概费用了。
我们也有意识地放弃了地下室,因为现在已经不太需要了。暖气和家用技术设备足够小,可以放在一楼 4-8 平方米的房间内。我们反而把钱投在了更大的住宅面积和更大的车库上。
希望这对你有点帮助。