购买土地，拆除房屋并重新建造

在工具方面我很幸运，我朋友圈里有几个独立的手工艺人，他们会帮忙。

我只是想指出，这不仅仅是几双手和一桶油漆的事情。想想我去五金店的次数。
这里还有一个滚筒刷，再几个刷子，还有一包三卷的胶带用来遮蔽（我都不知道买了多少包这样的胶带），然后还有一个额外的电缆卷，因为电气还没有从临时电箱改接等等。
这些单项费用都不算多，但如果几乎每天都去五金店，积少成多。

我们让人完成了花园（总地块面积525平方米）、车道、露台和雨水排放的工程，直到播草种，但没有种植植物。总共花费了刚刚超过两万欧元。我觉得劳务费不到一半，剩下的是材料费。
即使你打算逐步自己做，也需要买材料的钱，有时还可能需要租用挖掘机。

我认为，你想在错误的地方省钱：
170平方米，分布在一个一层半带地下室的房子里，意味着地下室有100平方米。总共有270平方米的居住和使用面积。我甚至不想知道需要这么大的空间做什么。用40000可以买到一个便宜的实用地下室，但谁需要100平方米的实用和储藏空间呢？
然后是计划中的设备配置，更像是千年以前建造的。
这会极大地限制房子的价值。数量终究不是质量 ;)
然后我怀疑你的自由职业朋友能否在中期内持续提供他们的设备，更不用说帮忙了，因为他们每一天都需要赚钱。
根据我目前的知识水平，我认为拆除不会有问题——这是一个常见的过程。
我建议你重新考虑一下这个房子项目，不要那么天真地对待技术。

问候，Yvonne