根据BG，单层 - 地中海别墅？

你好，

如果根据BG规定只能建一层，那么在那里也可以建一座地中海式别墅，包含一个完整的楼层和一个占地面积2/3的上层（坡屋顶，屋顶坡度22°）吗？

此致敬礼

你好，

我认为这取决于文本的具体内容！并非每一层楼都是完整层（你也是这么依据的），但如果规定只允许一个“楼层”怎么办？此外，最大屋脊高度、檐口高度、屋顶坡度等数值也会强制实行某种建筑方式！这是哪个联邦州？

事实上，如果顶层是阶梯式楼层，只要面积相比下方的完整层相应较小，就可以避免成为第二个完整层！

祝好，
Traumhaus2013

谢谢...

我想在下萨克森州（汉诺威）建房子。
好，那我会看看具体的数据...

目前我确实处于一个小矛盾中……是选择更好的地块和位置，还是更大的房子？真的不容易。
在汉诺威市中心真的很难买到地块（我有一个地块预订），而且如果买，价格非常贵，所以连建一个白色浴缸的预算都没有。否则就得选择市郊的地块，可以建一个带地下室的大房子。唉...
虽然找了很久，刚好有了预订（但不是必须的），我还是很犹豫不决。

你们也觉得这个决定很难做吗？

你好，

如果根据BG规定只能建一层，那么那里也可以建一个地中海式别墅，有一层完整楼层和一个占地面积2/3的跃层（22度坡屋顶？

你一般情况下——不论联邦州——在任何地块上都可以建两层，前提是第二层不是完整楼层而是跃层；即第二层面积为底层63%。屋顶坡度你必须遵守B规划的规定。这条规则仅适用于独立的单户住宅，联排别墅必须总是与邻居的建筑统一，如果你是第二户加入。两户同时选择跃层方案——联排别墅里我个人觉得没多大意义——当然也是允许的。

不过，基本上我觉得你应该先确定你的目标方向，我看了你最后的回复。还有——如果你不介意的话——建议你多了解一些建筑相关的知识。

顺祝安好

谢谢..

哦，这只是理智与梦想之间的权衡...

我选择了理智……也就是有S-Bahn和火车连接的市中心位置……

对了，我虽然和父母一起建过两次房子（也亲自动手过），但从未关心过设计图纸、规定等。

幸运的是，这块建筑用地没有邻近建筑的限制……允许在建筑窗口范围内建造占地三分之一的建筑……规定的只有一层……

多问好