根据自己的经验:花时间检查单间控制装置是否正确控制了相关的阀门/供暖回路。比如我们想加热浴室,但小孩的游戏室总是非常暖和,因为供暖回路开着,而单间控制装置却是在浴室测量。反过来也一样,游戏室因为太热被调低,而浴室却保持寒冷。
我们那里也有类似错误。在地暖的情况下,首先得意识到这个问题。刚开始我们以为不能单独控制房间,直到后来发现了这个问题。验收后大约2-3周,验收前所有调节器开到最大时所有房间都是暖的。电工过来后修正了水暖工的错误,交换了配电箱里的阀门,一切就正常了。
春天窗户的问题你们很难在验收时解决。因为在这段时间里窗户可能会出现很多问题。如果无法解决,请检查窗户有无缺陷,等春天施工人员来时,请他们在施工前确认窗户无缺陷。如果之后出现问题,就由施工人员负责。当然,窗户只能在它们的保护膜被完全移除后验收。一定要从外面检查是否有划痕。门框也很重要,因为门框承受了很大的压力(门扇通常是最后安装的),而且最后的门框也是每个访客首先看到的部分。
很多缺陷修补往往不划算。你们可以考虑希望因小的美观缺陷获得怎样的金钱补偿或额外待遇。房产通常比现金更有价值,因为公司能以更低成本修复,且自己员工的时薪不会是100欧元(这是通常会向你们收取的价格)。验收时可以谈判的一些额外补偿例子:百褶帘、入口门廊、淋浴门、花园/铺砌工作的部分费用或像“清洗所有窗户”这样的琐事。当然,这取决于建筑公司自身或其分包商能提供什么服务。
你们电工那边到底有什么长长的问题清单,竟然能写成一个故事?!我们的邻居遇到无线卷帘问题,我们则知道如何接线。我们验收时缺少一个插座(盲盒已装上)和一个卷帘开关接线松动了。两者5分钟就换好了。还更改了两个开关,让其他灯在操作时开启(我们的需求,不是错误)。电工师傅很满意,因为他之前在施工现场没从公司老板那儿得到过表扬。
你们还应该注意:硅胶!看看硅胶在哪里乱涂乱抹。如果像我们这样到处都是这种糟糕的东西,让他们好好讲清楚怎么去除,最好直接给相应的清洁剂。别等到最后用强效化学品,结果把新瓷砖都毁了。