Ahnungslos
2013-02-24 09:22:48
- #1
我们打算近期开始我们的房屋建设项目,现在处于融资的最后阶段。
我把我们的情况摆在桌面上:
预计总金额 380,000 欧元
自有资金 200,000 欧元
KFW70(扶持项目) 50,000 欧元(实际利率1.41%)
贷款 130,000 欧元
我们的每月贷款负担不应超过800欧元。KFW贷款需要175欧元,因此银行贷款还剩625欧元。
鉴于当前利率状况,我们特别重视长期固定利率。
对于130,000欧元的贷款,我们感兴趣的两种方案是:
20年名义利率:3.35% / 实际利率3.4%
30年名义利率:3.45% / 实际利率3.51%
虽然我们可能不需要30年还清贷款,但没有特别还款的情况下20年是不够的。
不过这样即使钱不多,我们也能在整个期限内获得保障,尽管我认为我们会不时进行特别还款。
你们会如何选择?
我把我们的情况摆在桌面上:
预计总金额 380,000 欧元
自有资金 200,000 欧元
KFW70(扶持项目) 50,000 欧元(实际利率1.41%)
贷款 130,000 欧元
我们的每月贷款负担不应超过800欧元。KFW贷款需要175欧元,因此银行贷款还剩625欧元。
鉴于当前利率状况,我们特别重视长期固定利率。
对于130,000欧元的贷款,我们感兴趣的两种方案是:
20年名义利率:3.35% / 实际利率3.4%
30年名义利率:3.45% / 实际利率3.51%
虽然我们可能不需要30年还清贷款,但没有特别还款的情况下20年是不够的。
不过这样即使钱不多,我们也能在整个期限内获得保障,尽管我认为我们会不时进行特别还款。
你们会如何选择?