Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

4,70 Stern(e) 3 Votes
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 7 der Diskussion zum Thema: Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG
>> Zum 1. Beitrag <<

HalloClarissa

HalloClarissa

Um sich mal Gedanken zu machen, wie Ihr auf eine bezahlbare Lösung kommen könnt, ist mal wichtig, was der Bebauungsplan sagt und was der Lageplan zu der blauen Linie bzw Grundstücksgrenze sagt. Mir sieht es so aus, als wenn es nur ein Baufenster ist?
Dennoch muss man wissen, ob es Einschränkungen gibt.
Mehr habe ich leider nicht, das Neubaugebiet ist noch nicht fertig eingemessen
wohnkeller-versus-mehr-wohnflaeche-im-eg-571065-1.png

wohnkeller-versus-mehr-wohnflaeche-im-eg-571065-2.jpeg

wohnkeller-versus-mehr-wohnflaeche-im-eg-571065-3.png
 
gutentag

gutentag

Ich bin etwas irritiert über die Bemerkung „ oder fehlt hier schon das Budget für ein Lineal“ - was soll das ? Falls Du Dir Sorgen über meine Finanzierung macht: Danke aber nicht notwendig, ich brauche keinen Kredit mehr aufnehmen.
Zu dem per Finger eingezeichneten Grundstück…. mehr Technik hat mein Handy leider nicht.

Ich habe noch keine näheren Unterlagen, da das erweiterte Bodengutachten noch aus steht und das Baugebiet noch nicht abschließend vermessen ist. Derzeit plane ich mit dem Bebauungsplan und der Zeichnung, die ich hier bereits rein gestellt habe.
Aber das hat ja auch nicht unbedingt was mit meiner eigentlichen Fragestellung zu tun.
Entschuldige für die Ironie. Habe ich wohl vergessen einen ;) einzufügen.

Wenn Du meinst das betrifft Deine Frage nicht, was wenn nicht der Hang und Dein ungenau eingezeichnetes GS?
Ich habe Bedenken wegen Deiner Planung. Denn der Hang ist nicht gerade gleichmäßig. Ich fertige gern eine Übersicht mit GS Grenzen und Höhenlinien, so fehlen mir Bezugspunkte. Da kann ich leider nicht helfen.

Was sagt denn das Geoportal zu den GS Grenzen?
 
HalloClarissa

HalloClarissa

Warum? Das Grundstück passt doch. Einfach einen Keller unter den Bungalow, fertig. Da gäbe es bei mir gar keine Diskussion. Ab zu einem schlüsselfertigen Anbieter, durchkalkulieren lassen. Dann steht da eine Zahl. Dann fragen, was aufschütten kostet. Dann steht da noch eine Zahl. Die vergleichen. Fertig.
Ebenso habe ich auch gedacht: Bungalow mit Keller drunter. Nur eben möchte ich Erfahrungen hören, was preisgünstiger ist: Teil/Wohnkeller oder reiner Nutzkeller und größere Hausgrundfläche
 
HalloClarissa

HalloClarissa

Entschuldige für die Ironie. Habe ich wohl vergessen einen ;) einzufügen.

Wenn Du meinst das betrifft Deine Frage nicht, was wenn nicht der Hang und Dein ungenau eingezeichnetes GS?
Ich habe Bedenken wegen Deiner Planung. Denn der Hang ist nicht gerade gleichmäßig. Ich fertige gern eine Übersicht mit GS Grenzen und Höhenlinien, so fehlen mir Bezugspunkte. Da kann ich leider nicht helfen.

Was sagt denn das Geoportal zu den GS Grenzen?
Ist leider noch nicht eingemessen. An meiner krickelnden Umrandung sieht man aber schon, dass das Gefälle nicht gleichmäßig Richtung Nordgrenze verläuft Sondern diagonal Richtung Nord-Ost .
wohnkeller-versus-mehr-wohnflaeche-im-eg-571070-1.jpeg
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97053 Beiträgen

Ähnliche Themen
05.04.2021Bauen am Hang mit ungefähr 30 Prozent Steigung Beiträge: 41
26.05.2018Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen? Beiträge: 44
13.04.2020Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung Beiträge: 17
20.01.2023Einfamilienhaus mit ebenerdiger ELW auf Hang Beiträge: 291
13.08.2021Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang Beiträge: 33
15.03.2018Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte Beiträge: 19
28.04.20222 Meter Hang abfangen, L-Steine, Trockenmauer oder andere Ideen? Beiträge: 22
24.04.2019Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang Beiträge: 17
23.06.2020Außenanlage, Hang zum Nachbarn, wie rahmen ? Beiträge: 22
06.08.2020Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang Beiträge: 13
08.10.2017Hang mit Stützmauer auffangen - Höhenangabe Beiträge: 12
08.03.2021Einfamilienhaus ohne Keller am Hang Beiträge: 112
08.01.2014Meinungen zum Grundstück am Hang. Beiträge: 23
21.05.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss - Bitte um Feedback Beiträge: 37
08.07.2021Welche Bepflanzung an sehr steilem Hang? Beiträge: 11
26.01.2019Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche. Beiträge: 17
05.12.2022Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang Beiträge: 55
08.12.2020Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern Beiträge: 23
07.10.2017Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang Beiträge: 35
24.11.2022Grundriss Einfamilienhaus mit ELW in Bayern mit starken Hang Beiträge: 26
23.02.2021Einfamilienhaus am Hang - Feedback zum aktuellen Grundriss Beiträge: 39
09.02.2022Grundriss: Bauen leichten Hang - nicht genug für Keller wegen Aushub? Beiträge: 22
04.05.2019Grundriss für Haus am Hang (EG und Wohn-UG) mit Max. 150m² Beiträge: 58
25.04.2021Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse. Beiträge: 80
08.06.2021Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion Beiträge: 42
28.11.2021Grundriss-Entwurf für Haus am Hang in zweiter Reihe Beiträge: 20
19.04.2020Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung Beiträge: 41
05.03.2021Hang abfangen mit 10/10 Kanthölzern Beiträge: 14
02.04.2018Wie Hang sichern und Aufgang Garten kostengünstig gestalten? Beiträge: 27
30.05.2020Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten? Beiträge: 31

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben