ᐅ Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
Erstellt am: 27.09.12 17:36
Bauexperte28.09.12 12:25
Hallo,
Grundstück: TEUR 100
Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten
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verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s".
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir vorschwebt, dürfte als I-Geschosser und auf Bodenplatte und als Kfw 70 Effizienzhaus um die TEUR 270 erfordern - und dann ist noch kein Keller, auch kein Nutzkeller berücksichtigt (ca. TEUR 50) - plus Baunebenkosten, plus Malerarbeiten und Bodenbeläge, plus Außenlangen, plus, plus ...
Wir haben das im letzten Jahr im Rheinland mit folgenden Eckdaten realisiert: Hausgröße 13 x 11, Drempel 0,60 m, Dachneigung 35°; davon entfielen
Würdest Du "nur" unsere Planung umsetzen wollen, betrüge Dein Finanzierungsbedarf:
KfW 70 Haus - TEUR 257 (auf Bodenplatte)
Grundstück - TEUR 100
Baunebenkosten - TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten
Maler-/Bodenbelagsarbeiten TEUR 15
Außenanlagen: TEUR 15
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in Summe TEUR 422
Zu diesem Betrag sind die TEUR 30 aus Deinem letzten Beitrag als stille Reserve für bspw. Gründungsmehrkosten und/oder Malerarbeiten und Bodenbeläge hinzu zu addieren.
Freundliche Grüße
Serg schrieb:Wunschbudget: TEUR 360
ich bin neu hier und wir haben uns entschieden zu bauen.
Dazu konkrete Frage, kann ich mir ein Haus für 360.000,00 € leisten?
Ich verstehe das ist schwer zu beantworten (keine Sonderwünsche)
Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €.
Zu dem Haus:
Massive Bauweise, voll unterkellert.
Erstes Geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Erstes Geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste-WC)
Oben: 4 Schlafzimmer und ein Bad.
Haus muss komplett fertig sein (ausser Teppich, Boden und Fliesenarbeiten)
Garage brauche ich zuerst nicht.
Es wäre schön wenn jemand uns beraten könnte.
Grundstück: TEUR 100
Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten
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verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s".
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir vorschwebt, dürfte als I-Geschosser und auf Bodenplatte und als Kfw 70 Effizienzhaus um die TEUR 270 erfordern - und dann ist noch kein Keller, auch kein Nutzkeller berücksichtigt (ca. TEUR 50) - plus Baunebenkosten, plus Malerarbeiten und Bodenbeläge, plus Außenlangen, plus, plus ...
Wir haben das im letzten Jahr im Rheinland mit folgenden Eckdaten realisiert: Hausgröße 13 x 11, Drempel 0,60 m, Dachneigung 35°; davon entfielen
- auf die Einliegerwohnung im EG 48,47 qm/Wohnfläche
- auf das restliche EG 59,53 qm/Wohnfläche
- auf das DG 80,94 qm/Wohnfläche
Würdest Du "nur" unsere Planung umsetzen wollen, betrüge Dein Finanzierungsbedarf:
KfW 70 Haus - TEUR 257 (auf Bodenplatte)
Grundstück - TEUR 100
Baunebenkosten - TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten
Maler-/Bodenbelagsarbeiten TEUR 15
Außenanlagen: TEUR 15
-----------------------------------
in Summe TEUR 422
Zu diesem Betrag sind die TEUR 30 aus Deinem letzten Beitrag als stille Reserve für bspw. Gründungsmehrkosten und/oder Malerarbeiten und Bodenbeläge hinzu zu addieren.
Freundliche Grüße
Serg30.09.12 18:03
Hallo,
danke für die schnellen Antworten.
Jetzt muss ich erst mal überlegen wie ich es anstelle damit ich in meinem Budget bleibe.
mfg
serg
danke für die schnellen Antworten.
Jetzt muss ich erst mal überlegen wie ich es anstelle damit ich in meinem Budget bleibe.
mfg
serg
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