W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ wie viele KFW Programme kann man einsetzen?


Erstellt am: 31.03.2019 13:43

Mottenhausen 02.04.2019 14:57
Durch die neuen, niedrigen Zinssätze lohnen sich die KfW Kredite alle, vor allem wenn man sowieso ein Effizienzhaus bauen will. Beim KfW55 bekommt ihr die letzten 5000€ geschenkt, dazu der niedrige Zinssatz, das ist in meinen Augen ein No-brainer. Außer man muss sein Haus extra dafür teuer aufrüsten, dann frisst die Mehrausstattung (z.B. Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage) die guten Konditionen wieder auf.

wurmwichtel 02.04.2019 15:10
So pauschal würd ich das nicht sagen.
In der Gesamtsumme stimme ich Dir zu, allerdings nützt die geringere Gesamtsumme nichts, wenn Dir wegen der Laufzeiten und der eigenen Konstellation eventuell die Raten zerhauen werden.
Bei uns ist es ein nennenswerter dreistelliger Betrag im Monat gewesen, der über die KfW drauf gekommen wäre und damit das Projekt Hausbau nicht ermöglicht hätte.

Mottenhausen 02.04.2019 15:24
Wir haben den 153 und meines Wissens konnte man da die Laufzeit in Stufen wählen (habe ich aber inzwischen vergessen), unserer läuft meines Wissens sehr lang und bei den "nur" 100000€ ist das im Monat keine erhebliche Belastung. Es taugt halt nur als Ergänzung, das ist klar. Die restlichen Bausteine sollten dann unabhängig davon auch lange Laufzeiten haben, sonst wird es am Anfang eng, das stimmt.

lin0r87 03.04.2019 16:15
Danke für die zahlreichen Antworten.
Wir haben tatsächlich die Wahl gehabt, ob nur Programm 153 (100.000€ bei 0,9% Zins) oder ein zusammenfügen mit 124 (50.000€ bei 1,26% Zins). Also zusammen 150.000€ bei der KFW. Also der Durchschnittszins liegt bei 2,16% bei einer Tilgungssatz von 3,016%.
Der Tilgungssatz ist festvorgeschrieben und somit wäre auch "unser" Projekt gescheitert.
Im ganzen hätten wir im Monat 200€ mehr abdrücken müssen, das wir aber nicht einkalkuliert haben.

Wir sind jetzt bei einer Finanzierung mit einem Bausparvertrag mit Sondertilgung eingegangen.
Wir haben einen Mischzins von Soll 1,56%/ Effektiv. 2,10% für die Gesamte Laufzeit.
Dies kann sich sicherlich noch ändern, wenn man nach Zehn Jahren ein Angebot von der KFW erhält oder die Zinsen weiter in den Keller fallen.

Mottenhausen 04.04.2019 12:27
tippfehler: Durchschnittszins müssten dann 1,16% sein, oder?
durchschnittszinskfwtilgungssatz