ᐅ Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

Farilo schrieb:

Das ist so ein Post den ich meine...
50% vom Netto zahlen und sich das schön rechnen/reden.

Ok, wenn man 10-15k verdient und nen Erbe ansteht, dann kann man das ja machen.

Alles andere ist, MEINER MEINUNG nach, schön rechnen.

Und diese Vergleiche immer... Was würde dich en vergleichbares Haus an Miete kosten etc...
Ich kann mir keine 300Meter Yacht kaufen. Auch nicht, wenn ich mir die Monatsmiete solch einer Yacht anschaue und diese im Vergleich teurer kommt als Kauf.

Manchmal muss man halt den Tatsachen ins Auge sehen und akzeptieren, dass man sich das nicht leisten kann, wenn man noch ein Leben ausserhalb der vier Wände haben möchte.

Aber wie gesagt... Manche kommen damit sehr gut klar, 50% und mehr vom Netto für das Haus zu bezahlen.
Andere wiederum haben andere Vorstellungen vom Leben als 30 Jahre lang eingeschränkter zu leben.

wenn du halt jetzt so ein richtiges Draufgänger leben hättest, einmal im Quartal mit den Jungs zum pokern nach vegas fliegen und mit dem Porsche zur Arbeit. Okay, verstehe ich. Kann ich mir nicht leisten und wäre ich bisschen neidisch darauf.

ich wette aber nen Keks das dein leben nicht geiler ist als meines, aber ich hab ne fette Hütte - du nicht.

Am ende vom Tag parkst du dein Geld bei 0.01% auf dem Sparbuch, weil dir Fonds zu unsicher sind, und fährst halt trotzdem nen 10 Jahre altes Auto.

Alleine schon ein bebaubares Grundstück ohne groß Abstriche zu machen innerhalb Berlins zu finden wird schon ein Abenteuer werden. Die Großen kaufen seit Jahren alles auf und stellen ganze Siedlungen darauf. Einzelne Parzellen gehen zu Mondpreisen über den Tisch und erreichen oft gar nicht den freien Markt sondern werden unter dem Tisch gehandelt.

Exakt so schaut es aus. Meine Frau und ich wollten auch in Berlin bzw. im Speckgürtel bauen aber da hängt mittlerweile immer ein gut vernetzter Bauträger, GU oder Makler dazwischen, was die Preise ganz schön treibt. Wir sind nach Monaten der Suche jetzt noch etwas nach weiter außerhalb gegangen und haben tatsächlich grundstücksmäßig doch noch nen Glücksgriff gemacht.

Lumpi_LE schrieb:

Echt? Meine Eltern haben den Kredit in 15 Jahren durchgeprügelt und und hatten sich damals maximal 20 Jahre als Ziel gesetzt. Trotzdem waren die gezahlten Zinsen damit fast so hoch wie der Kredit selbst.

Ja, die Preise früher sind heute nichts mehr wert.

Meine Eltern haben für Grundstück (650m²)+Haus 160k gezahlt (Anfang der 200er). In Müggelheim (Speckgürtel Berlin). Heute bekommt man für den Preis vielleicht, aber nur vielleicht, noch das Grundstück allein...

Spike86 schrieb:

Meine Eltern haben für Grundstück (650m²)+Haus 160k gezahlt (Anfang der 200er). In Müggelheim (Speckgürtel Berlin). Heute bekommt man für den Preis vielleicht, aber nur vielleicht, noch das Grundstück allein...

Wir haben jetzt 17 km vor der Stadtgrenze 180 Euro/m2 gezahlt. Anfangs fand ich das auch noch sportlich aber mittlerweile bin ich eines Besseren belehrt worden. Hatte mich beispielsweise Anfang April mit nem Freund aus Frankfurt a.M. getroffen und der hat mich einfach nur ausgelacht, als ich angefangen habe deswegen ein bisschen auf die Tränendrüse zu drücken.

Spike86 schrieb:

Heute bekommt man für den Preis vielleicht, aber nur vielleicht, noch das Grundstück allein...

Ja das ist klar. Die Nachfrage bezog sich auch darauf, dass sich Leute bei 8% Zinsen 40 Jahre Bindung ans Bein gebunden haben.