Hallo zusammen,
Wir beschäftigen uns aktuell sehr stark mit dem Thema Grundstückssuche. Dazu werden aktuell zwei Neubaugebiete bei uns in der Nähe erschlossen. Ich nennen sie „unten“ und „oben“ - sodass ihr nicht durcheinander kommt 😉
Grundstück A:
- ruhige Lage
- alles ebenerdig/ gerade
- sehr schönes „feeling“ aufgrund kleinem Fluss sowie Fahrradweg
- tendenziell günstiger Quadratmeterpreis
- Nachbarn auf allen Seiten (Siehe Bild)
- unsicher aufgrund Sonneneinstrahlung und Möglicher Beschattung?
Grundstück B:
- kleine Hanglage (Mehrkosten aufgrund Begradigung etc)
- keinen Nachbarn hinter sowie rechts
- unverbaubare Süd West Aussicht
- ggf. Gestank / Bauerarbeiten weil wir direkt neben dem Feld liegen
- ggf. Höherer Quadratmeterpreis
Für beide Grundstücke gibts pro und cons.. wir sind uns echt unsicher. Unten ist die Lage sehr schön, da es gerade ist und ruhig. Das Gefühl ist sehr toll. Jedoch haben wir Angst bezüglich Sonneneinstrahlung, da wir befürchten dass wir wenig Sonne abbekommen aufgrund den anderen Häusern. Was meint ihr?
Wir beschäftigen uns aktuell sehr stark mit dem Thema Grundstückssuche. Dazu werden aktuell zwei Neubaugebiete bei uns in der Nähe erschlossen. Ich nennen sie „unten“ und „oben“ - sodass ihr nicht durcheinander kommt 😉
Grundstück A:
- ruhige Lage
- alles ebenerdig/ gerade
- sehr schönes „feeling“ aufgrund kleinem Fluss sowie Fahrradweg
- tendenziell günstiger Quadratmeterpreis
- Nachbarn auf allen Seiten (Siehe Bild)
- unsicher aufgrund Sonneneinstrahlung und Möglicher Beschattung?
Grundstück B:
- kleine Hanglage (Mehrkosten aufgrund Begradigung etc)
- keinen Nachbarn hinter sowie rechts
- unverbaubare Süd West Aussicht
- ggf. Gestank / Bauerarbeiten weil wir direkt neben dem Feld liegen
- ggf. Höherer Quadratmeterpreis
Für beide Grundstücke gibts pro und cons.. wir sind uns echt unsicher. Unten ist die Lage sehr schön, da es gerade ist und ruhig. Das Gefühl ist sehr toll. Jedoch haben wir Angst bezüglich Sonneneinstrahlung, da wir befürchten dass wir wenig Sonne abbekommen aufgrund den anderen Häusern. Was meint ihr?
M
Myrna_Loy10.03.21 15:10Lenalele schrieb:
ja wir sind hoch genug. Uns macht das Thema Sonneneinstrahlung eben zu schaffen da ich befürchte es könnte sehr dunkel Werden. Wir sind auf dem Land, da ist der Fahrradweg eher weniger befahrenDeine Hauptsorge scheint der Schattenwurf durch die Nachbarbebauung zu sein. Um sich da ein Bild bilden zu können, müsste man wissen, wie groß die Grundstücke sind und was an Gebäudehöhen etc im Bebauungsplan erlaubt ist. Dann könntest du mit Worst Case Szenarien - also Garagen auf Grenzen etc - rumspielen. So kann Dir niemand dazu Auskunft geben.H
hampshire10.03.21 17:16Schatten ist nicht per se schlecht - im Sommer geben Menschen viel für Schatten. Zudem wird man etwas freier im Kopf, wenn man die Möglichkeit mindestens einer weiteren, anders gelegenen Terrasse auf dem Gelände in Betracht zieht.