ᐅ Warum gehen die Baupreise nicht runter?

Aspirant schrieb:

Wir holen uns derzeit verschiedene Angebote ein. Fertigstellung wird uns überall in deutlich unter einem Jahr ab Baugenehmigung zugesichert. Der örtliche Massivbauer meint, er braucht vier bis fünf Monate ab Baugenehmigung, dann könnten wir einziehen.

In einen Massivbau möchtest du nach 4 Monaten nicht einziehen, das ist unrealistisch kurz. Gibt dem Rohbau etwas Trocknungszeit.

hanghaus2023 schrieb:

Die ZInsen sollen ja auch schon fallen. Was auf die Baupreise aber eher die Andere Richtung bedeutet.

Die Zinsen sind im Dezember, nachdem sie zuvor ein neues Hoch erreicht haben, um fast einen Prozent gefallen. Inzwischen hat sich die Bauzinsen, je nach Bonität, auf 3,2-4,0 % eingependelt. Da wird so schnell kein neuer Bau-Boom entstehen.

Bzgl. Rohbau siehts aus Bauherrensicht wohl inzwischen ganz gut aus. Die Rohbauer hier in der Gegend sind wohl nicht wirklich ausgelastet und klopfen vermehrt bei den Bauträgern/GU/Architekten an...

masterflok schrieb:

In einen Massivbau möchtest du nach 4 Monaten nicht einziehen, das ist unrealistisch kurz. Gibt dem Rohbau etwas Trocknungszeit.

Er hat gemeint, das Haus steht bis dahin. Vermutlich hat er dann den Rohbau gemeint?

Aspirant schrieb:

Er hat gemeint, das Haus steht bis dahin. Vermutlich hat er dann den Rohbau gemeint?

Das hast Du doch selbst geschrieben, bzw das hat er Dir doch gesagt

Aspirant schrieb:

er braucht vier bis fünf Monate ab Baugenehmigung, dann könnten wir einziehen.

Wie auch immer: versprechen können sie viel - ob man das so will, ist eine andere Frage.

Mucuc18 schrieb:

Bzgl. Rohbau siehts aus Bauherrensicht wohl inzwischen ganz gut aus. Die Rohbauer hier in der Gegend sind wohl nicht wirklich ausgelastet und klopfen vermehrt bei den Bauträgern/GU/Architekten an...

Vielleicht schaut's beim Rohbau nur mittlerweile besser aus, weil er eines der früheren Gewerke ist und bald schaut's überall besser aus. 😉