Wenn Du sondertilgst, muss Du den getilgten Anteil über die Restlaufzeit nicht mehr verzinsen. Beim Bausparer sparst für null Zinsen an, nach Ablauf des Kredits auf den Du die ganze Zeit Zinsen gezahlt hast löst du den mit dem Bausparer für den Du fast keine Zinsen bekommen hast ab. Zinsverlust.
Von den anderen Nachteilen beim Bausparer (Auszahlung nur nach Erreichung der Zuteilungsreife, Abschlussgebühren etc.) mal ganz ab.
Wenn Du durch Sondertilgungen Deinen Kredit innerhalb der Zinsbindung möglichst weit runter bringst, machst Du Dich unabhängiger von der zukünftigen Zinsentwicklung weil die Restschuld entsprechend niedrig ist und selbst bei stark steigenden Zinsen die Belastung nicht unbedingt ansteigt.
Sondertilgungen sind aber nur sinnvoll realisierbar wenn eine positive Einkommensentwicklung absehbar ist bzw. sowieso die ganze Zeit Überschüsse erwirtschaftet werden, damit man diese auch Leisten kann. Grundsätzliche gilt das mMn für den Bausparer noch mehr, denn die Sondertilgung wirkt auch wenn weniger getilgt wird als man sich ursprünglich vorgenommen hat.
Beim Bausparer erreicht man dann evtl. die Zuteilungsreife nicht und hat den Bausparer angezahlt, die Zinsbindung läuft aus und trotzdem kommt man nicht ans frische (günstige?) Geld aus dem Bausparer.
MMn nicht wirklich ein Gewinn an Sicherheit.
