ᐅ Vor 2 Jahren Renoviertes Haus kaufen, worauf sollen wir noch achten?
Erstellt am: 28.07.21 13:24
S
SauerlaenderMK
Hallo zusammen,
wir haben vor ein Haus zu kaufen, genauer gesagt eine Doppelhaushälfte. Diese ist 1955 gebaut worden, hat ca. 150qm Wohnfläche, abzüglich der Schrägen ca. 120qm, auf 2 Etagen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wurde auch schon mit begonnen. Grundstück sind 650qm.
Das Haus steht in direkter Nachbarschaft zu meinem Elternhaus, also weiß ich wer da vorher gewohnt hat, bis die bekannte die uns das Haus jetzt verkauft, dort eingezogen ist. Diese hat auch früher im Nachbarhaus der Eltern gewohnt.
Wie auch immer, als sie das Haus vor ca. 2 Jahren gekauft hat, haben sie und ihr Mann alles neu gemacht, bzw. machen lassen. Also, Elektrik, Wasser, Heizung, Bad, Gäste-WC, Wände neu verputzt, teilweise Fenster neu, Rollos neu, Überdachung der Terrasse neu, Böden neu...das kann man eigentlich ewig so weiter schreiben. Die beiden kaufen jetzt das Haus nebenan, weil wir auch gesucht haben, hat sie uns angesprochen.
Wir waren jetzt schon ein paar mal da, aber ich weiß nicht ob ich oder wir vielleicht irgendwas vergessen haben. Ich kann mir beim besten willen nicht vorstellen das sie uns hinters Licht führt, aber bei der Summe an Geld die da fließt, würde ich mich nachher tierisch ärgern wenn sich nachher etwas rausstellt, das eigentlich offensichtlich war.
Meine Eltern habe ich auch mal mitgenommen, denen ist auch nichts weiter aufgefallen, ein Freund, der vor ein paar Jahren auch kaufte und da beim Renovieren half, meint, kauf das und freu dich.
Ich mein, wir müssen wirklich nichts machen...eventuell einmal die Küche streichen bevor wir unsere aufbauen, aber das war es dann auch schon. Zumindest sieht es momentan so aus...
Ich hoffe mal das der ein oder andere mir eventuell noch den ein oder anderen Tipp geben kann, vielleicht selbstgemachte Erfahrungen beim Hauskauf.
Gruß
wir haben vor ein Haus zu kaufen, genauer gesagt eine Doppelhaushälfte. Diese ist 1955 gebaut worden, hat ca. 150qm Wohnfläche, abzüglich der Schrägen ca. 120qm, auf 2 Etagen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wurde auch schon mit begonnen. Grundstück sind 650qm.
Das Haus steht in direkter Nachbarschaft zu meinem Elternhaus, also weiß ich wer da vorher gewohnt hat, bis die bekannte die uns das Haus jetzt verkauft, dort eingezogen ist. Diese hat auch früher im Nachbarhaus der Eltern gewohnt.
Wie auch immer, als sie das Haus vor ca. 2 Jahren gekauft hat, haben sie und ihr Mann alles neu gemacht, bzw. machen lassen. Also, Elektrik, Wasser, Heizung, Bad, Gäste-WC, Wände neu verputzt, teilweise Fenster neu, Rollos neu, Überdachung der Terrasse neu, Böden neu...das kann man eigentlich ewig so weiter schreiben. Die beiden kaufen jetzt das Haus nebenan, weil wir auch gesucht haben, hat sie uns angesprochen.
Wir waren jetzt schon ein paar mal da, aber ich weiß nicht ob ich oder wir vielleicht irgendwas vergessen haben. Ich kann mir beim besten willen nicht vorstellen das sie uns hinters Licht führt, aber bei der Summe an Geld die da fließt, würde ich mich nachher tierisch ärgern wenn sich nachher etwas rausstellt, das eigentlich offensichtlich war.
Meine Eltern habe ich auch mal mitgenommen, denen ist auch nichts weiter aufgefallen, ein Freund, der vor ein paar Jahren auch kaufte und da beim Renovieren half, meint, kauf das und freu dich.
Ich mein, wir müssen wirklich nichts machen...eventuell einmal die Küche streichen bevor wir unsere aufbauen, aber das war es dann auch schon. Zumindest sieht es momentan so aus...
Ich hoffe mal das der ein oder andere mir eventuell noch den ein oder anderen Tipp geben kann, vielleicht selbstgemachte Erfahrungen beim Hauskauf.
Gruß
S
SauerlaenderMK28.07.21 14:12Die beiden kaufen das Haus nebenan, weil die ein bisschen mehr Platz brauchen. Das Haus das die jetzt kaufen, hat knapp 230qm Wohnfläche, in der Einliegerwohnung unten möchte sie sich das ihr Büro einrichten wegen Selbstständigkeit.
H
hampshire28.07.21 14:17Wenn Haus, Lage, Preis und Vertrauenswürdigkeit passen, kannst Du nicht viel falsch machen. Selbst wenn Du Pech hast und irgendein Schaden nach kurzer Zeit offenbar werden sollte und der dann was kostet, hast Du immer noch einen sehr guten Deal gemacht. Es gibt also letztlich sehr viel mehr zu gewinnen als zu verlieren. Ich würde da nicht lange rummachen. Was soll denn da rauskommen - eine Nachverhandlung im Preis? Ich hätte als Verkäufer keinen Boch drauf und würde mich ggfs. einen einfacheren Käufer suchen.
SauerlaenderMK schrieb:
Die beiden kaufen das Haus nebenan, weil die ein bisschen mehr Platz brauchen. Das Haus das die jetzt kaufen, hat knapp 230qm Wohnfläche, in der Einliegerwohnung unten möchte sie sich das ihr Büro einrichten wegen Selbstständigkeit.Ein guter Grund, das ist nachvollziehbar.Ich würde das Haus sofort kaufen, wenn der Preis stimmt.
Nimm im Zweifel einen Gutachter, der sich die wichtigen Dinge wie Feuchtigkeit im Keller und Dach bewerten kann.
Schimi179128.07.21 15:33Tassimat schrieb:
Ein guter Grund, das ist nachvollziehbar.
...Ja, ein plausibler Grund. Merkwürdig (für mich) nur, dass er zwei Jahre nach einer Komplettsanierung auftritt.Also "merkwürdig" im Sinne von:
warum hat man den Platzbedarf vor zwei Jahren falsch eingeschätzt? Dahinter würde ich jetzt nichts schlimmes vermutetn. Ich wundere mich nur ....
Ober aber die Selbstständigkeit läuft gut - oder ist neu - und der Platzbedarf ist deswegen gewachsen.
SauerlaenderMK schrieb:
Die beiden kaufen jetzt das Haus nebenan, weil wir auch gesucht haben, hat sie uns angesprochen.Schimi1791 schrieb:
Warum ziehen die Besitzer nach einer so umfassenden Renovierung in ein Haus nebenan?Ich wundere mich auch, auch was den plötzlichen Platzbedarf betrifft.Geh mit einem Gutachter rein, und alles wird gut 🙂
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