ᐅ Vollfinanzierung - jung & naiv?!

Der Da schrieb:

Ohne Miete gebt Ihr 1400 € aus.. das ist nicht gerade wenig. Wenn Ihr plant was zu kaufen, oder zu bauen, müsst Ihr hier wahrscheinlich ordentlich kürzen.

Wenn Du mal außer Lebensmittel, Kleider, Sprit, auch Kosten wie GEZ, Versicherungen etc. zusammenrechnest bist Du schnell über 1400 EURO.

Wir haben 2 Kinder und kommen keinen Monat unter 1600 EURO raus plus Fixkosten und ich möchte mal behaupten wir leben nicht außerhäusig.

Die Threaderstellerin und Ihr Partner haben ein Netto von 3800 EURO abzüglich Kosten bleiben somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten.

Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage...

kompakte Reihenhäuser in guter Lage lassen sich (meist) immer gut wiederverkaufen

Euer Eigenkapital von ca. 5000 € werdet Ihr wohl für Küche brauchen.
Außerdem schaut mal nach, ob in Eurer Variante Maler- und Bodenbeläge bei sind. Oft ist nur eine Verfliesung von Bad, Diele und Küche im Preis.

Es wäre nett, wenn Du Eure Bankerfahrung über Eure gewollte Finanzierung hier reinsetzt, damit andere sich daran orientieren können.

also in "unseren" 1400 € sind GEZ + Versicherungen etc. mit drin, nur zur Info

ne also Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht mit drin, würden wir jedoch auch alles selber machen!
Zu Garten und Fliesen steht noch das dabei:

- Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Modernes Bad mit Markensanitärartikeln
- Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele

und die Häuser sind erst gg Mitte/Ende nä. Jahres fertig...also hätte man bis dahin ja noch mehr Zeit, Eigenkapital anzusparen!

"Nur" die Grunderwerbsteuer wird schon gleich fällig natürlich...

Die Finanzierung muss trotzdem vor Vertragsabschluss stehen.

Stellbell schrieb:


ne also Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht mit drin, würden wir jedoch auch alles selber machen!
Zu Garten und Fliesen steht noch das dabei:

- Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Modernes Bad mit Markensanitärartikeln
- Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele

Ihr müsst Material für die Bodenbeläge (dazu gehört auch Kleber und Leisten), Küche, Terrasse und Vorhof sowie Gartenanlage noch mit einrechnen.
Versprecht Euch von dem "modernen" Bad mit Markensanitär nicht allzu viel, auch wenn Ihr jetzt denkt, das wird reichen, soll es bei der Bemusterung doch ein nettes Design sein. Das können ein paar Tausender werden, muss aber nicht. Disziplin gehört dann auch bei der Küchenbemusterung. Einfache L-Form Standard-Küchen gibt es schon für ein paar Tausend.

Ich hab mal kurz gegoogelt und entsprechend das Reihenhaus gefunden. Wo soll denn da der Hauswirtschaftsraum sein? Im Plan ist er nicht mit drin.