ᐅ Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

Nachteil ist halt die fixe Ratenhöhe. Kommt es aus welchem Grund auch immer zu unvorhersehbaren Ereignisen (Trennung, Kind benötigt mehr Aufmerksamkeit, etc), dann kann das Haus evtl. von einer Person alleine nicht finanziert werden.

Daher meine persönliche Fausregel: Die Rate nicht so weit von der möglichen Kaltmiete entfernen. Wenn das gegeben ist, dann ab dafür. Falls nein, würde ich wirklich nochmal über ein deutlich flexibleres Darlehen nachdenken.

Das Risiko bei eurer Variante ist da deutlich höher. Dafür eben auch günstiger

Wir haben vor knapp 2 Wochen unsere Baufinanzierung abgeschlossen und sind bei einer ähnlichen Konstellation wie ihr bei 1,12 Prozent für 20 Jahre und 0,64 Prozent für 10 Jahre gelandet. Finde daher euer Angebot von der Commerzbank richtig gut.

Die Angebote sind ca zwei Monate alt. Das von der Commerzbank ist von letzter Woche.
Ich kann es nicht einschätzen, ob es irgendwo eine Bank gibt, die uns besseres anbieten kann. Wir haben am Dienstag einen persönlichen Termin bei der Commerzbank. Mal sehen, was da noch rauskommt...
In den 68k ist wirklich alles enthalten, Zinsen und Gebühren.

HVB waren wir nicht. Kann ich Montag ja mal anfragen ;-)

Ypsi aus NI schrieb:

Die Angebote sind ca zwei Monate alt.

Dann unbedingt nochmal neu anfragen, auch über Vermittler.
Zu der Zeit war die Umlaufrendite auf Höchststand.
Seit dem locker wieder 0,2 gefallen.

Ypsi aus NI schrieb:

HVB waren wir nicht. Kann ich Montag ja mal anfragen ;-)

Wir hatten von denen ein sehr gutes Angebot über Klein.

Wann habt ihr denn finanziert?

Wenn Ich lese, das jemand vor zwei Wochen schlechtere Konditionen bekommen hat, bestätigt das meinen Eindruck der Angebote.

Hat noch jemand jüngst finanziert oder Angebote eingeholt und kann mir sagen, was ein wirklich gutes und realistisches Angebot wäre bei 20 Jahren?

Ich bekomme ständig Mails der einschlägigen Vermittler mit 0,5% für 10 Jahre zB. Aber bei einer echten Anfrage kommt dann doch nur Standard bei rum...

nordanney schrieb:

Vereinbare mit Deinem Chef ein Homeoffice. Dann reduziert sich der geldwerte Vorteil für den Arbeitsweg auf 0€. Man muss halt kreativ sein.

nordanney schrieb:

Das stimmt so nicht ganz. 100% Arbeitszeit ist nicht zwingend erforderlich. Ich lebe das Modell bereits seit 12 Jahren in Abstimmung mit dem Finanzamt ganz gut. Es kommt darauf an, wie "Homeoffice" und Arbeitsstätte definiert wird.

Davon abgesehen, mit 1% Privatnutzung wirst Du immer besser fahren als wenn Du das Auto kaufst (ich unterstelle ein Full-Service-Leasing inkl. Tankkosten). Aber das passt besser in einen eigenen Thread, falls gewünscht.

Sehr gerne ein eigener Thread, in dem du das Thema bisschen näher erläuterst.
Bin seit mehreren Jahren 4 Tage die Woche im Home-Office, 1x Pro Woche geht's 180km ins Büro.
Firmenwagen hatte ich eigentlich nie in Betracht gezogen, weil ich davon ausging, dass das durch die Entfernung nicht rentabel wäre.
Wenn's da aber nen "Kniff" gibt, wäre ich sehr daran interessiert, das nächste Gehaltsgespräch kommt bestimmt 😉

Muss aber dazu sagen, dass ich bisher eher wenig Ahnung von der ganzen Materie habe.