ᐅ Schlussrechnung Rohbau (200qm, Klinker, ohne Keller, Dach) ok?

ofranz71 schrieb:
Natürlich gab es ein Angebot, das wurde aber im Vergleich zur Schlussrechnung für obige Leistungen um 10% überzogen. Wie muss ich diese also einschätzen?

Wiedermal ein Paradebeispiel, für alle die denken durch Einzelvergabe ggü. einem GU am Ende auch nur einen Cent zu sparen.

Die max. zulässige Überschreitung Angebot --> Rechnung liegt je nach Fall, Begründung, Gericht bei 10-25%. Dein Rohbauer ist mit "nur" 10% also auf der sicheren Seite.

Aber das hilft dir jetzt alles nicht weiter: angenommen es kommt hier jemand und schreibt: "boah, das wäre locker auch mit 200Std. weniger gegangen." Was machst du mit der Info? Zum Rohbauer gehen und sagen "im Internet habe ich gelesen das geht auch mit 200Std. weniger, jetzt korrigieren Sie bitte mal Ihre Rechnung!"?

Ich bin dann mal so frei: *räusper*
Boah, das wäre locker auch mit 200Std. weniger gegangen!

Aber im Ernst - ein paar mehr Arbeitsstunden und etwas teureres Material sind leicht wegdiskutiert. Lohnt sich in meinen Augen nicht, deswegen Wind zu machen oder gar vor Gericht zu ziehen. Insgesamt sieht der Preis halbwegs realistisch aus und wenn die Arbeiten soweit in Ordnung ausgeführt wurden, umso besser.

Mottenhausen schrieb:
Wiedermal ein Paradebeispiel, für alle die denken durch Einzelvergabe ggü. einem GU am Ende auch nur einen Cent zu sparen.

Also wir haben 50.000 Euro gespart dadurch 🙂.

Mottenhausen schrieb:
Wiedermal ein Paradebeispiel, für alle die denken durch Einzelvergabe ggü. einem GU am Ende auch nur einen Cent zu sparen.

Die max. zulässige Überschreitung Angebot --> Rechnung liegt je nach Fall, Begründung, Gericht bei 10-25%. Dein Rohbauer ist mit "nur" 10% also auf der sicheren Seite.

Aber das hilft dir jetzt alles nicht weiter: angenommen es kommt hier jemand und schreibt: "boah, das wäre locker auch mit 200Std. weniger gegangen." Was machst du mit der Info? Zum Rohbauer gehen und sagen "im Internet habe ich gelesen das geht auch mit 200Std. weniger, jetzt korrigieren Sie bitte mal Ihre Rechnung!"?

Nöö, erstmal geht es um eine Einschätzung. Für alles andere braucht man eh Gutachter. Aber es ist schon ein Unterschied, ob man sich betuppt fühlt oder alles pi-mal-Daumen passt.
Ansonsten: Einzelvergabe hat ja nicht zwangsläufig das Ziel, Geld zu sparen, es geht ja auch darum, dass man Ansprechpartner hat, denen man vertraut (Was bisher doch sehr überwiegend geklappt hat). Wo man sich aber nicht sicher ist, da sollte man nachfragen, um gut schlafen zu können.

Mit unseren EP verglichen, ist bei euch alles billiger und wir wohnen schon in einer eher billigen Region in Norddeutschland. Aktuell nehmen hier alle mindestens 49,80 € / Stunde zzgl. MwSt.

Blöd gelaufen. Mit so einer Aufschlüsselung des Angebots in Material und Arbeitsstunden hat der Rohbauer hinter eurem Rücken wohl in die Hände geklatscht.

Ehrlicherweise fällt mir dieser Nachteil bei eurer Angebotserstellung erst jetzt auf. Hätte sowas als Laie auch unterschrieben.

Aber da haben wir es tatsächlich etwas Kundenfreundlicher im Angebot stehen. Position y: Menge x inkl. verbauen = Summe z

Unser Rohbauer hat gefragt wie das Angebot geschrieben werden soll,

1. Pauschal alles eine Summe.
2. wie oben beschrieben
3. oder wie bei Euch.

Bei der Frage stand ich auch wie Ochs vorm Berg und habe meinen Architekten fragend angesehen.

Wie willst Du es ihm den Nachweisen? Das er Dich ggf. betuppt hat?

Ich kann nur bei unserem Rohbau 140qm mit gegossenen 70qm WU-Keller und kfw55 sagen, die beiden Arbeiter haben vom ersten ausbaggern der Grube und setzen der L-Steine bis zum fertigen Rohbau inkl. Giebel genau 11 Wochen gebraucht. Nach einem Weiteren Tag war das Dach gedeckt. Also dieser Zustand



Aber mal ehrlich, dass was Du da aufzählst ist kein Rohbau. Von daher schwierig zu bewerten. Auch in Vergleich zu meiner zeitlichen Angabe.