Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 1200qm
Hang - Nein
Grundflächenzahl - Nein
Geschossflächenzahl - Nein
Baufenster, Baulinie und -grenze - Nein
Randbebauung - 3 Meter
Anzahl Stellplatz - Doppelgarage - 2 Stellplätze vor Haus
Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse
Dachform - Satteldach
Stilrichtung - Chalet Stil
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Haus wird in einem Neubaugebiet stehen. Noch keine Nachbargrundstücke bebaut. Deswegen die Terrasse auch so angeordnet nach einer Seite offen. Bisschen Innenhof Charakter.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Kein Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene , 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr - Keine
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze - 12
Kamin - als Raumteiler
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse - Überdachte Terrasse mit Abstellräume
Garage, Carport - Doppelgarage mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum/Heizung
Nutzgarten, Treibhaus - Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Für uns das perfekte Haus
Was gefällt nicht? Warum?
Uns gefällt alles, deswegen frag ich hier weil wir vielleicht was übersehen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Kann man nicht sagen. Schwiegervater bzw. Schwager hat eigene Firma. Haus wird Holzrahmenbau komplett in Eigenleistung. Stromleitungen können wir selber legen. Hof pflastern können wir selber. Rigips plus Spachteln selber. Usw also sehr viel Eigenleistung.
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Am besten auf nicht
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Größe des Grundstücks - 1200qm
Hang - Nein
Grundflächenzahl - Nein
Geschossflächenzahl - Nein
Baufenster, Baulinie und -grenze - Nein
Randbebauung - 3 Meter
Anzahl Stellplatz - Doppelgarage - 2 Stellplätze vor Haus
Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse
Dachform - Satteldach
Stilrichtung - Chalet Stil
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Haus wird in einem Neubaugebiet stehen. Noch keine Nachbargrundstücke bebaut. Deswegen die Terrasse auch so angeordnet nach einer Seite offen. Bisschen Innenhof Charakter.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Kein Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene , 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr - Keine
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze - 12
Kamin - als Raumteiler
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse - Überdachte Terrasse mit Abstellräume
Garage, Carport - Doppelgarage mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum/Heizung
Nutzgarten, Treibhaus - Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Für uns das perfekte Haus
Was gefällt nicht? Warum?
Uns gefällt alles, deswegen frag ich hier weil wir vielleicht was übersehen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Kann man nicht sagen. Schwiegervater bzw. Schwager hat eigene Firma. Haus wird Holzrahmenbau komplett in Eigenleistung. Stromleitungen können wir selber legen. Hof pflastern können wir selber. Rigips plus Spachteln selber. Usw also sehr viel Eigenleistung.
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Am besten auf nicht
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
S
Sparfuchs7730.09.20 09:49Ybias78 schrieb:
1. Wofür braucht man mit 2 Kindern; insgesamt 4 Personen; 350 qm Wohnfläche? Würden 200-220 qm auch nicht genügen?Um mal wieder sachlich zu werden: warum sollte man nicht 350qm bauen wenn man es bezahlen kann und möchte. @rick2018 baut wie viel? Glaub auch 350qm für 2 Personen. Find ich cool, aber dann muss auch das Projekt passen und ein WoW Effekt bei rum kommen. Wenn ich Rick sein Projekt sehe fällt mir die Kinnlade runter und so soll es bei so einem Bauwerk auch sein... Hier entsteht nur Kopfschütteln.
Ybias78 schrieb:
3. 500.000 € für 350 qm = 1.428 € / qm inkl. Baunebenkosten, Möbeln, Böden, Farbe, Außenanlagen, Garage, etc. Passt Machbar. Wir liegen auch so (daher auch mein Nick :P) . Kommt auf die Eigenleistung, die Kontakte und das Baugebiet an. Wenn du Details dazu wissen willst kann ich da noch bisschen ausführlicher werden
Sparfuchs_ schrieb:
Um mal wieder sachlich zu werden: warum sollte man nicht 350qm bauen wenn man es bezahlen kann und möchte. @rick2018 baut wie viel? Glaub auch 350qm für 2 Personen. Find ich cool, aber dann muss auch das Projekt passen und ein WoW Effekt bei rum kommen. Wenn ich Rick sein Projekt sehe fällt mir die Kinnlade runter und so soll es bei so einem Bauwerk auch sein... Hier entsteht nur Kopfschütteln.
Machbar. Wir liegen auch so (daher auch mein Nick ) . Kommt auf die Eigenleistung, die Kontakte und das Baugebiet an. Wenn du Details dazu wissen willst kann ich da noch bisschen ausführlicher werden Rick rechnet aber nicht mit 500 t€. Und wenn man 350 qm bauen möchte, kostet ein besonderes Haus etwas mehr. Wenn der TE es sich leisten könnte, würde er nicht mit 500 t€ rechnen. Ich bevorzuge doch eher Qualität und würde lieber 200 qm in schön bauen
Ihr habt aber keine 4 Bäder
Wenn ich mir die Raumgröße von Essen/Wohnen und die Länge der Treppe anschaue, sollte im Wohnbereich eine Akustikdecke oder ähnliches verbaut werden. Das treibt den Preis nach oben, egal wieviel Eigenleistung.
Rick hat ein Gesamtkonzept. Von der Garage bis zum Gründach bleibt der Mund offen stehen und versetzt einen in Staunen. Hier braucht man Voltaren für den Hals.
Wenn ich mir die Raumgröße von Essen/Wohnen und die Länge der Treppe anschaue, sollte im Wohnbereich eine Akustikdecke oder ähnliches verbaut werden. Das treibt den Preis nach oben, egal wieviel Eigenleistung.
Rick hat ein Gesamtkonzept. Von der Garage bis zum Gründach bleibt der Mund offen stehen und versetzt einen in Staunen. Hier braucht man Voltaren für den Hals.
S
Sparfuchs7730.09.20 10:15Ybias78 schrieb:
Rick rechnet aber nicht mit 500 t€. Und wenn man 350 qm bauen möchte, kostet ein besonderes Haus etwas mehr. Wenn der TE es sich leisten könnte, würde er nicht mit 500 t€ rechnen. Ich bevorzuge doch eher Qualität und würde lieber 200 qm in schön bauen Ohne Frage, Rick baut sehr Hochwertig und mit viel Technischen Raffinessen. Das möchte der TE aber auch nicht. Wir haben auch in ,,schön,, gebaut und sind trotzdem unter 1500/qm.
Aber klar. 4 Bäder kosten, aber wir wissen nicht was der TE für Kontakte hat. Wenn er an die meisten Sachen zum Eigenkapital ran kommt und einen Sanitär und FLiesenmann in der Verwandtschaft / Freundeskreis hat der auch mal am Wochenende vorbei kommt, halten sich auch Badkosten im Rahmen. Entscheidend ist: Wen kenne ich und was für Preise bekomme ich.
Vielleicht reichen die 500t...vielleicht nicht. Mir ist das völlig Latte, ich kenne auch keine HIntergründe um das einschätzen zu können.
haydee schrieb:
Hier braucht man Voltaren für den Hals.oder Aspirin weil die Stirn ständig auf den Tisch knallt
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