ᐅ Nachbar liegt 25cm niedriger und sieht uns in der Pflicht Maßnahmen zu ergreifen
Erstellt am: 10.08.25 10:42
Z
Zinada1
Guten Tag,
wir haben derzeit ein Problem mit unserem Nachbar, bzw. er mit uns.
Zu Beginn unserer Bauphase und nach dem Bodengutachten hat uns unser Bauleiter dazu geraten möglichst hoch zu bauen da man sonst ein Problem mit Feuchtigkeit bekommen kann (Wir wohnen in der Marsch). Wir haben ihm vertraut und dann 40cm über Straßenniveau gebaut.
So weit so gut.. Wir haben 2 direkte Nachbarn. Nachbar 1 hat ebenfalls 40 cm über Straßennievau gebaut, Nachbar 2 15 cm.
Nachbar 2 hat später angefangen zu bauen, nun fällt ihm der Höhenunterschied auf und er hat panische Angst abzusaufen. Er hat allerdings jetzt seinen kompletten! Garten mit Schotter verdichtet und meint wir sollen uns darum kümmern, dass kein Wasser zu ihm rüberläuft.
Ich habe ihm mitgeteilt, dass wir bereits eine Drainage um Haus haben und eine Sickergrube.
Nachbar 2 sieht uns dennoch in der Pflicht was dagegen zu unternehmen.
Was soll man da noch machen? Wir haben zu seinem Grundstück nur Gras, keine Mauer oder ähnliches.
Ich meine wenn er in der Marsch ohne Drainage baut und zudem seinen Garten komplett verdichtet ohne Grünflächen (zumal wo soll das Wasser versickern?) hat er doch auch selber Schuld?
wir haben derzeit ein Problem mit unserem Nachbar, bzw. er mit uns.
Zu Beginn unserer Bauphase und nach dem Bodengutachten hat uns unser Bauleiter dazu geraten möglichst hoch zu bauen da man sonst ein Problem mit Feuchtigkeit bekommen kann (Wir wohnen in der Marsch). Wir haben ihm vertraut und dann 40cm über Straßenniveau gebaut.
So weit so gut.. Wir haben 2 direkte Nachbarn. Nachbar 1 hat ebenfalls 40 cm über Straßennievau gebaut, Nachbar 2 15 cm.
Nachbar 2 hat später angefangen zu bauen, nun fällt ihm der Höhenunterschied auf und er hat panische Angst abzusaufen. Er hat allerdings jetzt seinen kompletten! Garten mit Schotter verdichtet und meint wir sollen uns darum kümmern, dass kein Wasser zu ihm rüberläuft.
Ich habe ihm mitgeteilt, dass wir bereits eine Drainage um Haus haben und eine Sickergrube.
Nachbar 2 sieht uns dennoch in der Pflicht was dagegen zu unternehmen.
Was soll man da noch machen? Wir haben zu seinem Grundstück nur Gras, keine Mauer oder ähnliches.
Ich meine wenn er in der Marsch ohne Drainage baut und zudem seinen Garten komplett verdichtet ohne Grünflächen (zumal wo soll das Wasser versickern?) hat er doch auch selber Schuld?
Off topic, weil es der Fragestellung nicht dient
Auch wir haben ne Stunde mit ihm Gully und spätere Pflasterung der Straße mit unserem Grundstück die Haushöhe ermittelt.
11ant schrieb:Bei einem Bau mit Generalunternehmer ist das Gang und Gebe, wenn es der Bauleiter mit dem Bauherren vor Ort bespricht. Der Zeichenknecht kommt ja nicht raus, noch kennt er das Grundstück und die Lage 😉
Die Gebäudehöhe legt nicht der Bauleiter fest, sondern der Architekt / Planverfasser
Auch wir haben ne Stunde mit ihm Gully und spätere Pflasterung der Straße mit unserem Grundstück die Haushöhe ermittelt.
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