ᐅ Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten

opalau schrieb:

Sielkatastar und Leitungspläne bekommen

ja, auch die Versorger geben liebend gern Auskünfte, nur wollen sie alle Geld dafür, was sich so über die Versorger hinweg aufsummiert. Wenn am Tag X der Vermesser kommt und bereits alle Anschlüsse/Übergabepunkte freigelegt sind, dann zeichnet der sie in den Plan für den Bauantrag halt einfach dort ein und man spart sich die Kosten für Auszüge aus alten Plänen, die Nichtmal zwingend stimmen müssen, weil es zwischenzeitlich Umbauten gab und beim setzen der neuen Straßenlaternen mal eben die Stromzuführung 2m verlegt wurde, ohne, dass es irgendwo gemeldet worden wäre.

Mottenhausen schrieb:

ja, auch die Versorger geben liebend gern Auskünfte, nur wollen sie alle Geld dafür, was sich so über die Versorger hinweg aufsummiert.

Bei uns waren all diese Pläne kostenlos. Kurz angerufen, kurze Zeit später eine Email erhalten.

Das muss natürlich nicht überall so sein und auch bei uns haben schon genug Behörden und Ämter die Hand offen gehalten. Aber manchmal gibt's auch Überraschungen

haydee schrieb:

Fällt mir gerade ein, ist bekannt wo Abwasser in den Kanal geht, von wo Wasser und Strom auf das Grundstück geht?

Das ist ein guter Punkt. Versorgungsschacht wurde mit dem Architekten angeschaut.
Die weiteren Zu- und Ableitungen prüfe ich noch mal.

opalau schrieb:

Ist überhaupt klar, ob eine Abbruchgenehmigung erforderlich ist? (Wir durften ein Einfamilienhaus einfach abreissen, war klein genug)

Davon ging ich bisher aus, dass der Abriss genehmigungspflichtig ist.
Ich frage das beim Bauamt nach.

Zumindest für Abwasser kann man das mittlerweile leicht feststellen, indem man nen Rohrreinigungsbetrieb mit modernem Gerät holt. Die fahren die Strecke im Kanal ab. Die Dinger zeichnen ihre Route auf und bilden sie auf der Karte ab. Fand ich ganz cool, als bei uns die neu erstellen Kanäle geprüft wurden (Dichtigkeitsprüfung war das glaub ich). Tolles Spielzeug.

Kostet halt Geld

Sielkataster: in Hamburg soll man, so geht das Gerücht, relativ fit darin sein, daß diese Pläne einigermaßen stimmen. Gemeinhin gelten Kataster von Kanälen, Rohren und Leitungen in Wettbüros aber eher als Stoff für die ganz harten Zocker