ᐅ Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen?

hanse987 schrieb:

Auch keine dezentrale Lüftung einsetzen, sonder eine Zentrale.

Weshalb hier dies ?

Euler5050 schrieb:

Ich bezweifel, dass man im Haus dort etwas davon mitkriegt, auch Vibrationen kann ich mir kaum vorstellen.

Wie weit wohnen die Eltern denn vom Baugrundstück weg ?

Euler5050 schrieb:

Zu der Sache mit der Erbpacht: Das ist alles noch unklar, vllt schenken sie mir das Grundstück auch schon vorher.

Sollte ich ihre Klugheit zu früh gelobt haben ?

Ein Wochenende da Zelten und schlafen.
Wenn ihr da kein Problem habt dann auch nicht im Haus.

Am Wochenende fährt die Bahn weniger, in der Woche da zelten. Wobei gleichmäßiger Lärm besser ist als dauerquatschende Nachbarn. Mit denen sind wir gesegnet. Die kommen erst abends bei uns raus und das bis spät nachts.

Meine Eltern haben an einer Bahntrasse gebaut. S bahn war auf der anderen Seite des Bahndamms, auf unserer Seite fuhr Fern- und Gueterverkehr auf dem 4m hohen Bahndamm.
Sitzt du im Garten musst du beim Gueterverkehr schon mal eine Gespraechspause einlegen.
S bahn fuhr vorbei und gut ist, stoert nicht wirklich.
Grosser Vorteil bei euch: Bahntrasse ist etwas abgesenkt, das duerfte direkt ein paar Dezibel schlucken.
Zwischen 23 und 0500 wird wochentags keine einzige Bahn fahren - beim Schlafen stoert es also auch nicht.
Die Vorteile der Lage wuerde ich hoeher bewerten als die paar S Bahnen.
Kontrollierte-Wohnraumlüftung und du kannst immer bei geschlossenem Fenster schlafen, evtl sogar auf Schallschutzfenster setzen.
Zum Bahndamm hin dichte Straeucher pflanzen.

11ant schrieb:

Weshalb hier dies ?

Weil bei der Dezentralen immer verstärkt Geräusche nach innen dringen. Es gibt zwar Schalldämpferelemente, aber die reduzieren die Geräusche auch nur bedingt. Deshalb halte ich eine zentrale Lüftung für Häuser die in Lärmbereichen stehen als die beste Lösung.

Ich denke wenn dann:

Zweischalig bauen und innen mit Kalksandstein
Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Luftbrunnen
Fenster mit extra schallschutz, auch bei der Installation beachten

Dann kann es wirklich gut werden. Und je nachdem wie bebaut werden darf, die Terrasse abseits von der Bahnstrecke.