Hallo!
Wir haben einen Grundstück und wollen bauen.
Ende 2017 hatten wir Kontakt mit einer Blockhaus Firma, die uns sofort überzeugt hat. Die Beratungen empfanden wir als gut und umfassend, die Besichtigten Häuser waren sehr schön, der erwartete Preis top. So beauftragten wir den erfahrenen und sympathischen Firmen Architekt mit den ersten Zeichnungen und Bau-Voranfrage.
Problem: für das fertige Haus ab OK Bodenplatte wurde uns anfangs einen Preis genannt, der um mind. 100T niedriger als in der Tat wäre (alles nur geschätzt, weil wir die Gewerke selber dazu kaufen müssten). Nun wollen wir uns nach anderen Anbietern schauen, zB Ständerbauweise, bzw den tatsächlichen Preis der Gewerke eruieren.
Ein befreundeter Architekt versucht uns lange zu überzeugen, zuerst einen ausführlichen Plan zu erstellen, in dem nicht nur Hausplan und Grundriss, sondern auch alle Leistungen / Materialien im Detail beschrieben sind, und mit dem Plan Angebote von GU oder Gewerken einzuholen.
Nach der ersten Enttäuschung scheint uns die Vorgehensweise doch sinnvoll zu sein, um Überraschungen in/nach der Bauphase zu vermeiden.
Problem : besagter Plan ist nicht gerade billig.
Und ich frage mich : was, wenn er überflüssig ist? wenn wir z. B. einen GU beauftragen sollten, der sowieso transparente Angebote erstellt und keine versteckte Kosten hat? Gibt es so etwas? 😉 (mir scheint, dass Keitel-Haus und hagemann eben transparent sind. Beide bieten eher günstigere Pakete mit Plan, Einreichung, etc an).
Über eure Meinungen und Erfahrungen freue ich mich!
Wir haben einen Grundstück und wollen bauen.
Ende 2017 hatten wir Kontakt mit einer Blockhaus Firma, die uns sofort überzeugt hat. Die Beratungen empfanden wir als gut und umfassend, die Besichtigten Häuser waren sehr schön, der erwartete Preis top. So beauftragten wir den erfahrenen und sympathischen Firmen Architekt mit den ersten Zeichnungen und Bau-Voranfrage.
Problem: für das fertige Haus ab OK Bodenplatte wurde uns anfangs einen Preis genannt, der um mind. 100T niedriger als in der Tat wäre (alles nur geschätzt, weil wir die Gewerke selber dazu kaufen müssten). Nun wollen wir uns nach anderen Anbietern schauen, zB Ständerbauweise, bzw den tatsächlichen Preis der Gewerke eruieren.
Ein befreundeter Architekt versucht uns lange zu überzeugen, zuerst einen ausführlichen Plan zu erstellen, in dem nicht nur Hausplan und Grundriss, sondern auch alle Leistungen / Materialien im Detail beschrieben sind, und mit dem Plan Angebote von GU oder Gewerken einzuholen.
Nach der ersten Enttäuschung scheint uns die Vorgehensweise doch sinnvoll zu sein, um Überraschungen in/nach der Bauphase zu vermeiden.
Problem : besagter Plan ist nicht gerade billig.
Und ich frage mich : was, wenn er überflüssig ist? wenn wir z. B. einen GU beauftragen sollten, der sowieso transparente Angebote erstellt und keine versteckte Kosten hat? Gibt es so etwas? 😉 (mir scheint, dass Keitel-Haus und hagemann eben transparent sind. Beide bieten eher günstigere Pakete mit Plan, Einreichung, etc an).
Über eure Meinungen und Erfahrungen freue ich mich!
Schlenk-Bär schrieb:
Hab immer wieder Probleme mit all den Abkürzungen. Gibt es hier im Forum eine Übersicht? Danke.Soviel gibt es nicht und sollte man nach einmal Lesen auch drauf haben 😉
Bauleistungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung
GU Generalunternehmer
Nochmal zu den transparenten Kosten:
Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen (Sachverständigen), der das für wenige hundert Euro alles überprüft.
der Sachverständige arbeitet für Euch die Eventualkosten aus, die nach der Bauleistungsbeschreibung noch anstehen (also wo sie lückenhaft ist) und schreibt nach Bedarf auch die Posten auf, die zusätzlich zum Hausbau gehören.
Man sieht es ja auch anEurer ersten Firma, bei der man anscheinend auch gut bedient gewesen wäre, hätte man mal einen Sachverständigen gehabt, der den Preis gecheckt hätte.
S
Schlenk-Bär20.01.19 11:55ypg schrieb:
Soviel gibt es nicht und sollte man nach einmal Lesen auch drauf haben 😉Danke. Ein Beitrag der mit wiklich weiterhilft 😉
LMAA - Lächle mehr als andere.Schöne Signatur, @face26 :-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Schlenk-Bär schrieb:
Danke. Ein Beitrag der mit wiklich weiterhilft 😉Sorry, aber Du schreibst von „immer wieder...“
Und da sag ich Dir: einmal gelesen, sollte es Dir als Bauwilliger nicht schwer fallen, sich die Begriffe zu merken, weil es Dich ja betrifft.
Und wenn doch, dann schreib Dir das halt auf.
Ich habe Dir in meiner Antwort 3 Abkürzungen erläutert. Mecker nicht darüber!
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