Mehrkosten für Aushub durch Fels usw.

[fischaqua]

Hallo,

wir sind kurz vor dem Grundstückskauf und haben bereits einen Termin beim Notar in 1,5 Wochen. Im Frühjahr 2012 haben wir vor ein Haus zu bauen.
Nun quält mich die Frage, was ist wenn beim Aushub die Baggerfirma auf Felsen o.ä. stösst? Wie kann ich mich da vor zusätzlichen Kosten schützen?
Bin ich auf der sicheren Seite, wenn ich z.B. mit der Baggerfirma einen Festpreis vereinbare?

Würde mich über Antworten freuen.

Gruß Matthias

 

[fischaqua]

Gibts denn bei so vielen Usern keinen der mir eine Antwort geben kann?

 

[Bauexperte]

Hallo Matthias,

wir sind kurz vor dem Grundstückskauf und haben bereits einen Termin beim Notar in 1,5 Wochen. Im Frühjahr 2012 haben wir vor ein Haus zu bauen.Nun quält mich die Frage, was ist wenn beim Aushub die Baggerfirma auf Felsen o.ä. stösst? Wie kann ich mich da vor zusätzlichen Kosten schützen? Bin ich auf der sicheren Seite, wenn ich z.B. mit der Baggerfirma einen Festpreis vereinbare?

Der einzig gangbare Weg ist die Beauftragung eines Geologen zur Erstellung eines Bodengutachtens, vor Unterschrift unter einen Werkvertrag Haus. Die darin aufgelisteten Werte werden Dich in die Lage versetzen, mit jedem Tiefbauer Deiner Wahl in Verhandlungen zu treten. Ohne genaue Kenntnis der Bodenverhältnisse wird dieser Gedanke an Verhandlungen ins Leere laufen, da kein Tiefbauer die "Katze im Sack" kauft

Freundliche Grüße

 

[Bauexperte]

Hallo Matthias,

wir sind kurz vor dem Grundstückskauf und haben bereits einen Termin beim Notar in 1,5 Wochen. Im Frühjahr 2012 haben wir vor ein Haus zu bauen.Nun quält mich die Frage, was ist wenn beim Aushub die Baggerfirma auf Felsen o.ä. stösst? Wie kann ich mich da vor zusätzlichen Kosten schützen? Bin ich auf der sicheren Seite, wenn ich z.B. mit der Baggerfirma einen Festpreis vereinbare?

Der einzig gangbare Weg ist die Beauftragung eines Geologen zur Erstellung eines Bodengutachtens, vor Unterschrift unter einen Werkvertrag Haus. Die darin aufgelisteten Werte werden Dich in die Lage versetzen, mit jedem Tiefbauer Deiner Wahl in Verhandlungen zu treten. Ohne genaue Kenntnis der Bodenverhältnisse wird dieser Gedanke an Verhandlungen ins Leere laufen, da kein Tiefbauer die "Katze im Sack" kauft. Ebenso wenig, wie Du als Elektriker eine Preiszusage für bspw. Elektrorohinstallation abgeben wirst, ohne Dir das Objekt vor Ort anzuschauen

Freundliche Grüße