ᐅ Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?

@nordanney und wenn man so macht:
Ich "reserviere" das Grundstück
WAI(wer auch immer) macht die Projektentwicklung und diese wird bezahlt
Käufer unterschreiben beim WAI 8 Kaufverträge
Laufende Kosten werden von den Käufern bezahlt

oder lohnt sich das ganze (finanziell) nicht und man sollte einfach die nächstbeste freie Wohnung kaufen?

Wer das Risiko trägt sollte auch den Gewinn abgreifen. Der TE möchte kein Risiko haben, demnach muss er auch die Kosten für den „Gewinn“ und die Arbeit des Bauträgers zahlen. Wieso sollte der Bauträger Teilungsvereinbarungen usw. machen, wenn er mit dem Grundstück selber nichts zu tun hat?

Dein Vorschlag ist doch identisch mit der Variante, dass Du direkt eine ETW kaufst. WAI macht das Projekt und seinen Profit.
Entweder DU kümmerst Dich komplett um das vorhaben (inkl. Vertrieb der Wohnungen) oder Du kaufst Dir einfach eine Wohnung. Ein Mittelding wird schwierig und macht aus meiner Erfahrung keinen Sinn.

@Wastl @nordanney ist zwar nicht die Antwort, die ich mir erhofft habe, aber eine Antwort. Danke!