Nein, es ist einzig eine Frage, wer welches Risiko übernimmt. Und ganz besonders ist es eine Sache der Formulierung. Es wird nicht als Eigenkapital angesehen, sondern als Fremdmittel eines anderen Kreditgebers.
Ob die Förderbank die Grundschuld einträgt oder die Finanzierungsbank und dann intern abgrenzt ist dabei unerheblich. Es kommt einzig auf die Vorkalkulation und Konditionengestaltung der Bank an.
