Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

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oleda222

Wie habt ihr das denn in Eurer Familienplanung gelöst?! Habt ihr das berücksichtigt? Wenn ja, wie?
Eine Finanzierung mit mehr Flexibilität bei der Tilgung abgeschlossen.

Sprich doch mal mit Deiner jetzigen Bank über Deine Gründe warum Du evtl. die Finanzierung ändern (Unflexibilität bei der Tilgungsrate nach unten) und ob sich da nicht noch was machen lässt (z.B. Tilgungsrate 3 Jahre eingefroren aber dann kann auch gesenkt werden o.ä.).

Ansonsten würde ich nach Alternativen suchen, die 30 Jahre Zinsbindung zu den genannten Konditionen wären für mich keine.
 
S

Steffen80

Hier geht es um folgende Überlegung: jetzt sind wir noch jung und können viel tilgen. Aber in 2-3 Jahren wollen wir Kinder. Dann fällt ein Gehalt erstmal weg. Für diesen Zeitraum glaube ich, sind 300€ nunmal 300€. Mit dem einen Gehalt fallen 50% des Einkommens weg. Okay, es gibt noch Kindergeld und Betreuungsgeld. Aber ich gehe davon aus, dass wir Einbußen von 1400€ haben werden. Und da sind 300€ schon ein Wort.

Wir haben noch keine Kinder, aber jeder sagt uns: Kinder kosten richtig viel Geld ;) Und für diesen Zeitraum hätten wir halt gerne ne Lösung.

Ich gehe davon aus, dass wir weder den Kredit in 20 Jahren getilgt bekommen (Ende der Zinsbindung also noch ca. 90k Rest)
noch gehe ich davon aus, dass wir 30 Jahre benötigen. Ich denke, dass wir irgendwo bei 25 Jahren landen werden, mit Sondertilgung.
Der Charme ist halt, dass beim 30 Jahre Darlehen wir nach 5 Jahren auch das KFW Darlehen tilgen könnten und dann schon weitere 170€ mehr zur Verfügung stünden. Nach weiteren 5 Jahren könnten nochmal 170€ zur Verfügung stehen. Heißt, wir stünden nach 10 Jahren mit einer minimalen Rate von 1522€ da. Das ist der Vorteil der 30 Jahres Lösung. Hier würden wir 2 KFW Darlehen kombinieren.

Die Alternative ist nun:

20 Jahre 150.000€ auf 1,78% und 20 Jahre 300.000€ auf 2,04 - im Mix ergibt das auch die 1,89.
Vorteil: Wir könnten mit viel gutem Willen in 10 oder 12 Jahren die 150k bereits weg haben und hätten dann auch wiederum eine um knapp 700€ entspanntere Rate, würden also dann ähnlich wie beim 30 Jahre Darlehen liegen. Aber halt erst nach 10 Jahren.

Kinder wollen wir aber jetzt in den nächsten 2-3 Jahren. Deshalb die Überlegung.

Wie habt ihr das denn in Eurer Familienplanung gelöst?! Habt ihr das berücksichtigt? Wenn ja, wie?
Ich kann Dir bestätigen, Kinder kosten ein "schweine Geld" :) Wir sind froh zumindest das erste Kind vor dem Hausbau bekommen zu haben.

Warum macht Ihr erst jetzt die Rechnung mit einem Gehalt weniger? Ist die "Kinderplanung" neu? Ihr habt Euch doch sicher bei der bestehenden Finanzierung schon Gedanken dazu gemacht?
 
tabtab

tabtab

Die Rechnung mit einem Gehalt weniger machen wir schon die ganze Zeit. Wir sind da wahrscheinlich hyper vorsichtig. Was aber auch daran liegt, dass es in unserem Freundes und Bekanntenkreis genug gibt, denen die Finanzierung auf die Füße fiel.

Wir dachten eigentlich immer, es ist sinnvoll, erst das Haus zu bauen, dann die Kinder zu kriegen ;)
 
Musketier

Musketier

Unser Projekt Hausbau startete vor der Geburt. Baubeginn war dann kurz nach der Geburt. Kann ich definitiv nicht empfehlen.
 
S

Sebastian79

Unser Projekt Hausbau startete vor der Geburt. Baubeginn war dann kurz nach der Geburt. Kann ich definitiv nicht empfehlen.
Wir haben auch nach der Geburt (1,5 Jahre) mit dem Bauen angefangen und es hat "nur" einen Vorteil: Man kennt die Kosten...

Ansonsten ist es mit Kind bei geplanten EL sehr, sehr schwierig und man muss sich auf sein Umfeld verlassen können. Ich würde das heute anders machen, aber geht nicht mehr :)

Macht man nix EL, dann würde ich mit dem Bau auf jeden Fall nach Geburt anfangen, weil man dann sowohl finanziell als auch planerisch andere Aspekte kennt & sieht.
 
S

Steffen80

1,5 Jahre ist doch nicht nach der Geburt :) Also wir kennen auch Leute die in der Schwangerschaft und quasi "bei der Geburt" mit dem Hausbau angefangen haben. Würde keiner wiederholen. Unsere Tochter ist ziemlich genau 2 bei Baustart. Denke das passt. Wobei es bei uns aber auch 0 EL gibt.

edit: meine EL soll sich auf kluge Sprüche beschränken :cool:
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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