ᐅ Kostenschätzung Sanierung Einfamilienhaus

Hallo zusammen,

wir haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KfW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz)

Wir müssen folgende Maßnahmen durchführen:

• Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Ölheizung ersetzen)
• Dämmung (Oberste Geschossdecke, Außenwände, Kellerdecke))
• Fenster
• Haustür
• Bodenbeläge (wegen Einbau Fußbodenheizung)
• Elektrik
• Photovoltaik

Gibt es eine aktuelle Schätzung, mit welchem Preis pro Quadrameter wir rechnen können, ggf. unterschieden zwischen KfW 55 (EE) und KfW 70 (EE)?

sokoviaaccords schrieb:

Hallo zusammen,

wir haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KfW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz)

Wir müssen folgende Maßnahmen durchführen:

• Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Ölheizung ersetzen)
• Dämmung (Oberste Geschossdecke, Außenwände, Kellerdecke))
• Fenster
• Haustür
• Bodenbeläge (wegen Einbau Fußbodenheizung)
• Elektrik
• Photovoltaik

Gibt es eine aktuelle Schätzung, mit welchem Preis pro Quadrameter wir rechnen können, ggf. unterschieden zwischen KfW 55 (EE) und KfW 70 (EE)?

Du schreibst "vollständig sanieren" und dann fehlt aber die Hälfte. Innenputz? Bäder? Außenputz wird fällig bei Außendämmung! Wasserleitungen? Dach? Innentüren?

sokoviaaccords schrieb:

Hallo zusammen,

wir haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KfW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz)

Wir müssen folgende Maßnahmen durchführen:

• Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Ölheizung ersetzen)
• Dämmung (Oberste Geschossdecke, Außenwände, Kellerdecke))
• Fenster
• Haustür
• Bodenbeläge (wegen Einbau Fußbodenheizung)
• Elektrik
• Photovoltaik
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 1 Gästebad nur WC und Waschbecken
• Wasserleitungen erneuern
• Innenwände verputzen, schleifen, streichen
• Außenfassade verputzen
• 5 Innentüren ersetzen

Gibt es eine aktuelle Schätzung, mit welchem Preis pro Quadrameter wir rechnen können, ggf. unterschieden zwischen KfW 55 (EE) und KfW 70 (EE)?

Danke für den Hinweis, ich habe die Liste vervollständigt.

• Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Ölheizung ersetzen),
• Wasserleitungen erneuern

in Summe ca. 55k-65k €

• Dämmung (Oberste Geschossdecke, Außenwände, Kellerdecke) ca. 20k €
• Fenster ca. 24k-30 k €
• Haustür ca. 3k-6k €
• Bodenbeläge (wegen Einbau Fußbodenheizung) ca. 7k-17k €
• Elektrik ca. 15k-20k €
• Photovoltaik ca. 10k-20k €
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 12k-17k €
• 1 Gästebad nur WC und Waschbecken ca. 5k-8k €
• Innenwände verputzen, schleifen, streichen ca. 20-25k €
• Außenfassade verputzen (ich denke auch streichen?) ca. 20k-25k €
• 5 Innentüren ersetzen ca. 2k €

Macht eine Range von ca. 190k - ca. 255k € und du merkst daran, dass deine Angaben nicht ausreichend sind.

Beispiel Boden: Vinyl oder Parkett? Macht schnell 10k € Preisunterschied.
Beispiel Fenster: Alufenster oder Kunststoff? Raffstores? Schiebetüren?
Beispiel Photovoltaik: Wie groß? Mit oder ohne Speicher?
Wie sind eure Ansprüche generell? Low Budget? Mittlerer Standard? Gehoben? Luxus?

Wenn du alles noch etwas detaillierter auflistest, kann dir bestimmt noch etwas besser geholfen werden. 🙂

Teuer wird es, da Kernsanierung
Aktuell 1.500-3000 Euro / m2 je nach Standard

So funktioniert das nicht, wenn ihr den KfW-Kredit in Anspruch nehmen wollt. Hierfür muss euch ein Energieberater berechnen welche Maßnahmen am Haus notwendig sind um die entsprechende Effizienzhausstufe zu erreichen.
In welcher Stärke die entsprechenden Dämmungen ausgeführt werden müssen bestimmt den Preis. Da bei allen Häusern individuelle Ausgangslagen existieren lassen sich hier keine pauschalen m2-Preise nennen.

Ich sehe hier auch nirgends das Dach aufgeführt? Ist das gedämmt?
Für den EE-Standard benötigt ihr außerdem eine zentrale Lüftungsanlage (9.000-13.000).
Entsorgungskosten fehlen auch.