ᐅ Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

kati1337 schrieb:

Aber ich darf an den Objekten dann nichts machen, oder wie?

Ich meine keinen formalen Außenbereich, sondern die Ansiedlungen am Rande von Städten und Geinden. Das sind dann kleine Käffer mit 50 Häusern, die quasi eigene, vorgelagerte Orstteile sind (alte Minidörfchen, die einfach eingemeindet sind).
Da kannst Du Dich frei austoben, ist ja kein formaler Außenbereich.

Ich weiß nicht wo das mit dem Außenbereich herkommt, aber ich habe eigentlich nie gesagt, dass ich was im Außenbereich suche (?).
Ich suche bloß ein Objekt das sich sanieren lässt und in Alleinlage, so dass man von Nachbarn nichts mitbekommt. Von Außenbereich war nie die Rede. Vielleicht habe ich die Begriffe "Resthof" missbräuchlich verwendet. Die Objekte werden häufig unter solchen Titeln gelistet.

kati1337 schrieb:

Ich weiß nicht wo das mit dem Außenbereich herkommt, aber ich habe eigentlich nie gesagt, dass ich was im Außenbereich suche (?).
Ich suche bloß ein Objekt das sich sanieren lässt und in Alleinlage, so dass man von Nachbarn nichts mitbekommt. Von Außenbereich war nie die Rede. Vielleicht habe ich die Begriffe "Resthof" missbräuchlich verwendet. Die Objekte werden häufig unter solchen Titeln gelistet.

Tja, Resthof = Außenbereich = günstiger Einstandskurs.
Ländlichere Randlage = dörflicher Charakter = hohe Grundstückspreise. Bei 1.500qm Grundstück gehen bei uns dann auch mal die ersten 300 T€ drauf.

Alleinlage gibt es nicht im Ort.
Ortsrand mit Nachbarn zur Linken und Rechten ist keine Alleinlage

Faszinierend, das jemand so leben möchte und sich so ein Objekt zulegen möchte.
Ich hab 7 Jahre in einem großen Wohnhaus (ca. 500m² potentieller Wohnfläche) einer ehemaligen Mühle im Familienbesitz gewohnt. Ein Nebengebäude welches als Fabrik und bis zum Hochwasser 2002 als Gaststätte genutzt wurde, ist ebenfalls vorhanden.
Das ganze wunderschön am Bachlauf gelegen, mit großem geschätzen 10.000m² Grundstück, 3 Teichen. Der Ortskern ist 2km entfernt. Der Nachbarort ist durch den Bachlauf und Wald getrennt. Es waren zwar noch paar andere Mieter mit drin, aber außer das Wasserrauschen war ansonsten Ruhe pur.
Mit Ausnahme des Internetanschlusses tendiert das schon von Richtung von Katis Traumobjekt (normale Deckenhöhe, kein Außenbereich und trotzdem Alleinlage).

Ich fande es furchtbar.
Einkaufsmöglichkeiten waren kaum da, Vereinsmenschen sind wir auch nicht, vielleicht wäre es dann mit Kind etwas anders geworden, aber zum damaligigen Zeitpunkt hatten wir kaum Kontakt zu den Dorfbewohnern. Ich habe in den 7 Jahren nicht mal die Nachbarn kennengelernt, weil man überallhin mit dem Auto hinfahren musste und man die Orte dann nur durchfahren hat.

Dazu kommt, das Dach ist noch Asbest, der Hausschwamm ist nur gestoppt, der Denkmalschutz möchte auch mitreden. Alles was du dort an Geld reingesteckt hättest, ist danach nichtmal mehr die Hälfte wert. Das sollte man bei solchen "Liebhaberobjekten" berücksichtigen.

Uns grauts schon davor, wenn meine Frau dieses Objekt irgendwann mal erben sollte.
Du kannst da nichtmal ansatzweise bestimmen, für was du das Objekt verkaufen kannst und ob der noch draufliegende Kredit abgedeckt wird oder nicht. Schwiemu hat das Objekt vor paar Jahren für für eine hohe 6 stellige Summe inseriert - ich hätte es für 200k nicht gekauft.

Musketier schrieb:

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Uns grauts schon davor, wenn meine Frau dieses Objekt irgendwann mal erben sollte.
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Erbschaften können doch auch ausgeschlagen/abgeleht werden ...