ᐅ Kosten für Keller realistisch nähe Regensburg?

Erstellt am: 09.06.21 18:35

Hallo zusammen,

ich bräuchte euren Rat.
Wir haben ein Grundstück nähe Regensburg gefunden mit Bauträgerbindung.

Das Angebot enthält ohne Keller eine Bodenplatte im Wert von 25k€.
Alternativ haben wir uns ein Angebot für einen Keller (WU) geben lassen welches 1200€ pro qm Keller (Inklusive Decke) beträgt.
Dazu kommen noch 18K€ für Erdarbeiten Keller.
Bei einer Fläche von 60qm wären wir bei 72k€.

Somit hätten wir kosten von.

72k€ Keller WU
18k€ für Erdarbeiten (Bodenklasse 6)
25k€ für die Bodenplatte
= 115k€ für den Kompletten Keller mit 60qm.

Ist das realistisch?

mfg

huhuhubi09.06.21 20:23

allstar83 schrieb:

Was ist mit Erde wegfahren? Das müsste man doch auch noch zumindest zu den Baunebenkosten beim Vergleich Bodenplatte vs. Keller darstellen.

Nö da heißt es nur Erdarbeiten. Also das entsorgen ist da inbegriffen.

rdwlnts09.06.21 20:30

Bei den Kellerkosten ist die Bodenplatte in der Regel enthalten.
Zum Vergleich, wir haben letztens ein Angebot unterschrieben und zahlen für eine weiße Wanne mit ca. 106qm 83.000€ ohne Erdarbeiten.
Bei einer Bodenklasse von 6 scheinen mir die angegebenen Kosten inkl. Abtransport der Mengen aber zu gering.
Die Frage ist aber auch wie sich die Erdarbeits- und Kellerkosten untereinander genau aufteilen, z.b. Kontrollschacht, Gräben, Abwasser, Schotterschichten, Fundamenterder etc.

rdwlnts09.06.21 20:33

Bei den Erdarbeiten würde ich raten, dass es keine Pauschale ist, sondern geschätzte Mengen im Angebot enthalten sind und diese werden letztendlich deutlich übertroffen und am Ende zahlt man was bewegt wurde und nicht was geschätzt wurde.

allstar8309.06.21 21:01

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