Hallo zusammen,
meine Frau und ich haben nach langem Suchen eine Immobilie im Hamburger Umland gefunden, bei der für uns alles passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein Schwimmbad zu bauen, diesen Plan aber nie durchgeführt. Die betonierte Grube für das Schwimmbecken (5x6m) ist aber vorhanden.
Seitdem ist dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig wollen wir den Raum verputzen, die Grube zu machen und als Hobbyraum nutzen. Eventuell auch als Wohnraum mit einen Ausgang zum Garten durch die Wand mit den Fenstern realisieren.
Viele Grüße
meine Frau und ich haben nach langem Suchen eine Immobilie im Hamburger Umland gefunden, bei der für uns alles passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein Schwimmbad zu bauen, diesen Plan aber nie durchgeführt. Die betonierte Grube für das Schwimmbecken (5x6m) ist aber vorhanden.
Seitdem ist dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig wollen wir den Raum verputzen, die Grube zu machen und als Hobbyraum nutzen. Eventuell auch als Wohnraum mit einen Ausgang zum Garten durch die Wand mit den Fenstern realisieren.
Viele Grüße
Mottenhausen schrieb:
Edit: ich finde die Vorstellung eines 5x6m Schwimmbeckens im Keller ziemlich cool! Wenn irgendwie möglich und finanziell vertretbar, würde ich das fertig bauen lassen und bitte niemals zuschütten!Und was macht man damit? Zum Schwimmen viel zu klein, handelt es sich lediglich um eine überdimensionale Badewanne...M
Mottenhausen14.05.19 13:18Für Kinder sicher ein Riesen Spaß und ich könnte mir so eine private Wellness Oase auch gut vorstellen. Hat für mich etwas von Urlaubsfeeling.
P
pffreestyler14.05.19 14:15Finanzierung per Crowd-Funding hier im Forum? Nu gehen bissl die Pferde mit euch durch
T
taschenonkel14.05.19 14:29Wir haben zwei kleine Kinder (1 und 3) und werden evtl noch ein drittes bekommen, von daher wäre das sicher toll. Das Haus liegt aktuell (ohne Nachverhandlung wg des Wasserschaden) bei 280k Kaufpreis ohne Maklergebühren, von daher wäre sicherlich noch Spielraum das in Zukunft zu realisieren. Steht und fällt halt alles mit dem Gutachter.
Was sowas wohl kostet? Das Haus hat eine neue Ölheizung (BJ 2015 Buderus) die im Raum nebenan steht, es wude also vom Grundriss alles für das Schwimmbad vorbereitet. Allerdings würde ich 45m3 Wasser ungern mit Öl heizen, d.h. dann würde sicher noch eine Solaranlage und Wärmepumpe dazukommen. Die Wand mit den Kellerfenstern müsste dann auch weg, so mit Schienetüren zum Garten raus. Hmm all in 40,000eur?
Es müsste dann aber Salzwasser sein, Chlor mag ich nicht. Geht sowas Indoor überhaupt?
Was sowas wohl kostet? Das Haus hat eine neue Ölheizung (BJ 2015 Buderus) die im Raum nebenan steht, es wude also vom Grundriss alles für das Schwimmbad vorbereitet. Allerdings würde ich 45m3 Wasser ungern mit Öl heizen, d.h. dann würde sicher noch eine Solaranlage und Wärmepumpe dazukommen. Die Wand mit den Kellerfenstern müsste dann auch weg, so mit Schienetüren zum Garten raus. Hmm all in 40,000eur?
Es müsste dann aber Salzwasser sein, Chlor mag ich nicht. Geht sowas Indoor überhaupt?