W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Jährlicher Wertverlust Küche durchschnittlich?


Erstellt am: 12.10.16 21:33

Alex85 13.10.16 09:11
Ich würde vor allem an die Bequemlichkeit appellieren. Die Küche ist vorhanden und passt. Eine eigene Küche mitzubringen ist ein mega Aufriss, richtig passen tut sie wohl eh nicht sodass mindestens die Arbeitsplatte neu muss, der Platz auf dem Lkw usw. ... das lohnt sich einfach nicht. Gibt natürlich solche und solche, aber wenn die keine 30 Jahre alt ist, sind die Chancen nicht schlecht. Bei meinem letzten Auszug ist es mir gelungen, aus einem "Nein, wir haben eine eigene" ein Ja zu machen. Die Küche war etwa 6 Jahre alt, von Nolte in Hochglanz. Also auch aktuelles Dekor.
Musst auch mal sehen, dass wenn man mit einem Umzugsunternehmen arbeitet, allein die Küche zu transportieren mehrere Hundert Euro kostet, wegen Arbeitszeit und Platz auf dem Lkw

toxicmolotof 13.10.16 12:37
Musketier schrieb:
Bei den Kleinanzeigen werden die Küchen höher als 300€ gehandelt.

Die Anzeigen, die man bei e*** nicht findet, sind die, die kein Mensch haben will, weil der Preis zu hoch angesetzt worden ist.

FrankH 13.10.16 14:38
Ich würde auch eher 300 bis 400 EUR schätzen. Höhere Preise lassen sich vielleicht mit sehr guten Markengeräten (Miele etc.) und Markenküchen erzielen, aber bei 2500 EUR Gesamtkaufpreis ist das wohl leider eher Wunschdenken.
Zieh vom Kaufpreis mal den ersten Wertverlust ab, der bereits nach dem Aufbau entsteht und dann noch das Aufbauen selbst. Dann sind die ersten 1000 EUR schon runter. Und dann gehe ich bei dem Kaufpreis mal von einer Haltbarkeit von 10 Jahren aus. Also noch mal 6 Jahre á 150 EUR runter, bleiben 600 EUR als maximaler Restwert. Dann eventuell noch Wertminderungen runter wegen kleiner Mängel, hier ein Kratzer, da ein Fleck o. ä.
Wer Möbel gebraucht kauft, will sie meist fast geschenkt. Wie schon andere geschrieben haben, die beste Möglichkeit ist vielleicht ein Nachmieter, der eine passende Küche bekäme und bereit wäre, dafür etwas mehr zu zahlen (kein Aufbau, keine Schlepperei etc.). Und die Aussicht, sie später vielleicht sogar noch an den nächsten weiterzuverkaufen.
Ich habe meine alte Küche (günstige Küche von Wellmann mit Markengeräten von Liebherr und Siemens, ca. 10 Jahre alt) deshalb einfach der Zweitverwertung in Waschküche und Keller zugeführt. Der Elekroeinbauherd inkl. Ceranfeld steht nun in der vorhandenen alten Küche der 2. Wohnung im OG. Ursprünglich wollte ich den sogar in die neue Küche mitnehmen, aber es gibt ja nun Induktion.

HilfeHilfe 14.10.16 07:47
Wäre ich nachmieter würde ich den Preis massivst drücken. Einfach sagen dann Bau das Teil aus. Dann hast du Stress und evtl nur noch Schrott. Einfach einen fairen Preis machen. Du suchst die neuen Mieter nicht aus, die Küche auch nicht^^

Payday 16.10.16 10:08
der nachmieter ist hier halt ganz klar im Vorteil. er kann den altmieter erpressen wie er will. allerdings kannst du als altmieter den neumieter auch kräftig ärgern. zb übergabe der alten Wohnung am letzten Tag 18uhr (weil vorher musste arbeiten). hat er dann nicht doppelt gemietet (alte Wohnung überlappend mit neuer für 1monat oder so) hat er ein ganz gewaltiges Problem.
leben und leben lassen

Neige 16.10.16 10:52
Bedauerlicherweise hat sich nicht mehr geäussert. Ob wir den Ausgang der Sache noch erfahren?
küchenachmieterwohnungkaufpreis