ᐅ Ist meine Kosteneinschätzung realistisch?

Guten Morgen,
wir sind gerade im Gespräch mit einem Bauträger, der uns ein Reihenmittelhaus, 140qm, 3 geschossig anbietet. Das Haus kostet 280.000 Euro.
Inklusive ist:
- Carport und weiterer Stellplatz inkl. Pflasterung
- Pflasterung der Terrasse
- Rasen und Ebnung das Gartenbodens
- Fliesen bis 30x60 in Bädern, Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- Alle Hausanschlüsse
- Anschüttung mit Kies als Spritzschutz um das Haus herum
- Erschließung des Zugangsweges
- Bäder mit "gehobener Ausstattung"
- Treppe

Ich möchte zusätzlich zu dem Hauskaufpreis noch folgende Posten finanzieren:

- Aufmusterung Bäder: 20.000 Euro
- Maler in Q3: 10.000 Euro
- EG Fliesen, OG Kork, DG Laminat: 10.000 Euro
- Zaunanlage: 6.000 Euro
- Aufmusterung Treppe: 3.000 Euro
- Aufmusterung Elektro (Steckdosen, Lan, Tv, Decken- und Wandauslässe): 3.000 Euro

Habe ich noch etwas Essentielles vergessen? Sind die Werte zu niedrig angesetzt?

Vielen Dank im Voraus.

BigFlow schrieb:
Aufmusterung Bäder: 20.000 Euro
- Maler in Q3: 10.000 Euro

Für 20.000€ bekommst du aber schon sehr exklusive Bäder. Hast du da konkrete Vorstellungen oder wieso so eine hohe Summe?
Und wir haben für ein 175qm Haus einen Gesamtaufpreis von ca. 1500€ angeboten bekommen, wenn der Maler alles in Q3 machen soll. Daher finde ich die 10.000€ doch sehr hoch. Oder malt und tapeziert er dann auch schon alles?

Wir waren schon mal bei einer Badbemusterung.
190er Wanne 2500 Euro
Doppelwaschtisch 6500 Euro
Armaturen: 2000 Euro
Spiegel 1300 Euro
Toilette 700 Euro
...
Ich bin da jetzt lieber etwas zu hoch rangegangen 🙂

Ja, bei den 10.000 für den Maler soll er auch das Haus komplett streichen.

Da muss man sich auch mal fragen, wie sehr man sich von einem Anbieter abzocken lassen will...ich gehe mal davon aus, dass die Sanitärartikel nicht aus Gold bestehen.

Ok, dann setze ich Bäder mit 15.000 an. Wenn was überbleibt umso besser, kann man bestimmt noch für andere Dinge einsetzen.

BigFlow schrieb:
Wir waren schon mal bei einer Badbemusterung.
190er Wanne 2500 Euro
Doppelwaschtisch 6500 Euro
Armaturen: 2000 Euro
Spiegel 1300 Euro
Toilette 700 Euro
...
Ich bin da jetzt lieber etwas zu hoch rangegangen 🙂

Ja, bei den 10.000 für den Maler soll er auch das Haus komplett streichen.

Das sind die normalen Preise, davon musst Du dann aber den angesetzten Betrag Deines Bauträges abziehen.

Also die Toilette kostet Dich 700 EURO abzüglich 200 - 300 EURO von Deinem Bauträger.

6.500 EURO für den Waschtisch? Was habt Ihr Euch denn da ausgesucht? Frag mal nen Schreiner ob der Euch den evtl. Unterschrank machen kann, bei uns wird dies so deutlich günstiger.